农村门市买卖合同标准文本

农村门市买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方位于农村的门市，并愿意按照本合同约定支付相应对价，卖方愿意将上述门市出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于农村的门市，具体位置、面积、结构等详见附件一《门市详细信息》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：_________________________元整），买方应在取得标的物后__________日内一次性支付给卖方。

三、标的物交付及产权转移

3.1买方支付全部款项后，卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方。

3.2买方取得标的物后，卖方应协助买方办理标的物产权转移手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付款项的，应向卖方支付__________%的违约金。

4.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付__________%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《门市详细信息》

附件二：《付款凭证》

附件三：《产权转移手续办理证明》

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于农村的门市，为保障买方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于农村的门市，具体位置、面积、结构等详见附件一《门市详细信息》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.3剩余总价款的__________%，即人民币__________元（大写：_________________________元整），买方应在取得标的物后__________日内一次性支付给卖方。

三、担保条款

3.1丙方对本合同标的物的交易提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2丙方应在买方支付首付款后__________日内，将担保金存入指定账户。

3.3丙方担保期间，如买方未按约定支付剩余款项，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4丙方在担保期间，未经买方同意，不得擅自处置担保物。

四、标的物交付及产权转移

4.1买方支付全部款项后，卖方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给买方。

4.2买方取得标的物后，卖方应协助买方办理标的物产权转移手续。

五、甲方权益保障

5.1卖方应保证标的物无任何权利瑕疵，如因标的物权利瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

5.2卖方应保证标的物无任何抵押、查封等限制，如因标的物存在限制导致买方无法办理产权转移手续，卖方应承担全部责任。

5.3卖方应保证标的物符合国家相关法律法规及行业标准，如因标的物不符合规定导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付__________%的违约金。

6.2卖方未按约定办理产权转移手续的，应向买方支付__________%的违约金。

6.3卖方如有欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担全部责任。

6.4卖方不得擅自变更标的物用途，如因卖方擅自变更用途导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，提高交易透明度，保障交易安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，通过本合同确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方主导本合同，有利于维护自身利益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方有意出售位于农村的门市，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于农村的门市，具体位置、面积、结构等详见附件一《门市详细信息》。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，成功促成本合同签订，中介服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内支付中介服务费用给丙方。

三、中介方责任与义务

3.1丙方应在本合同签订前，向卖方和买方提供标的物的真实、准确、完整的信息。

3.2丙方应协助卖方和买方进行合同谈判，确保双方权益得到保障。

3.3丙方应在本合同签订后，协助卖方和买方办理标的物的交付和产权转移手续。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费用。

4.2卖方有权要求买方按照合同约定支付门市款项。

4.3卖方有权要求丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

五、买方权益

5.1买方有权要求丙方提供标的物的真实、准确、完整的信息。

5.2买方有权要求丙方协助其与卖方进行合同谈判，确保其权益得到保障。

5.3买方有权要求丙方在合同签订后，协助其办理标的物的交付和产权转移手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付__________%的违约金。

6.2卖方未按约定办理产权转移手续的，应向买方支付__________%的违约金。

6.3卖方如有欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担全部责任。

6.4卖方不得擅自变更标的物用途，如因卖方擅自变更用途导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，通过本合同确保自身权益得到充分保障，并在交易过程中占据主导地位。

9.2乙方通过强化自身权益条款，能够更好地维护其在交易中的利益，确保交易顺利进行。

十、弱化甲