写字楼租赁合同样本住建委

写字楼租赁合同样本住建委第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）的产权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用，标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详情》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额为人民币__________元。

2.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将标的物交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责标的物的日常维护和保养，确保标的物的使用安全。

4.3乙方在使用过程中如有损坏标的物的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁期满及终止

5.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

5.2任何一方提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知对方，并结清所有费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物详情

2.支付账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）的产权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，丙方作为乙方的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用，标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详情》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额为人民币__________元。

2.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付账户信息》。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方的担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、合同履行等义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保乙方履行合同义务的担保金。

3.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在__________个工作日内支付违约金，违约金为人民币__________元。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持标的物的原状，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将标的物交还甲方，并结清所有费用。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用标的物，确保标的物的使用安全。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方在__________个工作日内支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方如擅自改变标的物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知甲方，并结清所有费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低租赁风险。

8.2丙方的担保行为有助于提高乙方的信用度，增强甲方对乙方的信任。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保标的物的安全、稳定使用，维护自身的合法权益。

9.2甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身在租赁过程中的利益，降低潜在风险。

附件：

1.标的物详情

2.支付账户信息

3.第三方担保协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）的产权，乙方有意承租该写字楼用于开设公司总部，丙方作为乙方的融资方，同意为乙方的租赁提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用，标的物的具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物详情》。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额为人民币__________元。

2.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付账户信息》。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为乙方的融资方，同意为乙方的租赁提供人民币__________元的融资支持。

3.2乙方应按照丙方的要求，提供相应的担保或抵押，确保融资款项的安全。

3.3乙方应在融资款项到位后__________个工作日内支付给甲方第一笔租金，后续租金支付方式同前款规定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持标的物的原状，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将标的物交还乙方，并结清所有费用。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内合理维护标的物，确保标的物的使用安全。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付标的物或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2甲方如擅自改变标的物的结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如提前终止租赁合同，应提前__________日书面通知乙方，并结清所有费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的使用满足公司发展需求，维护自身的合法权益。

8.2乙方通过设定合理的租赁条款和违约责任，保障自身在租赁过程中的利益，降低潜在风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方