农村拆迁合同样本

农村拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的农村房屋即将被征收拆迁，经双方友好协商，甲方同意将位于__________的房屋及其附属设施依法拆除，乙方同意购买甲方上述房屋拆除后的土地使用权。为明确双方的权利、义务，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋征收拆迁基本情况

1.1甲方房屋位于__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方购买甲方上述房屋拆除后的土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、房屋拆除及土地使用权转让

2.1甲方同意将上述房屋及其附属设施依法拆除，拆除期限为__________。

2.2乙方同意购买甲方上述房屋拆除后的土地使用权，购买价格为__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供房屋拆除及土地使用权转让所需的全部合法手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付房屋拆除及土地使用权转让的全部款项。

3.2甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋拆除及土地使用权转让手续办理完毕，并交付乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未在规定期限内提供房屋拆除及土地使用权转让所需的全部合法手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未在规定期限内支付房屋拆除及土地使用权转让的全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋拆除及土地使用权转让相关手续

附件二：房屋拆除及土地使用权转让协议

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的农村房屋即将被征收拆迁，甲方为保障自身权益及项目顺利进行，特引入丙方作为项目执行与管理方。经甲乙丙三方友好协商，就甲方房屋拆除及土地使用权转让事宜达成如下协议，以明确各方的权利、义务，共同维护项目的合法权益。

一、房屋征收拆迁基本情况

1.1甲方房屋位于__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述房屋拆除后的土地使用权，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为项目执行与管理方，负责以下工作：

（1）负责房屋拆除项目的立项、审批、组织实施；

（2）负责土地使用权的申请、审批、变更登记等工作；

（3）负责项目资金的管理和使用；

（4）负责项目相关纠纷的调解和解决。

2.2丙方在履行职责过程中享有以下权利：

（1）对项目实施过程中涉及的审批、登记等手续享有决定权；

（2）对项目资金的使用享有监管权；

（3）对项目实施过程中的争议享有调解权；

（4）在必要时，可请求甲方提供相关资料和协助。

三、甲方权益及责任

3.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）甲方有权对丙方的项目执行情况进行监督；

（2）甲方有权要求丙方及时汇报项目进展情况；

（3）甲方有权对丙方违反合同约定的行为提出异议；

（4）甲方有权在必要时对项目进行终止或调整。

3.2甲方在合同履行过程中承担以下责任：

（1）甲方应配合丙方完成项目相关审批、登记等手续；

（2）甲方应按时支付丙方项目执行费用；

（3）甲方应保证提供的房屋拆除及土地使用权转让相关资料真实、准确；

（4）甲方应承担因自身原因导致的项目终止或调整的责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方在合同履行过程中承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付房屋拆除及土地使用权转让款项；

（2）乙方应配合丙方完成土地使用权的申请、审批、变更登记等工作；

（3）乙方应承担因自身原因导致的项目终止或调整的责任。

4.2乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房屋拆除及土地使用权转让所需的全部合法手续；

（2）乙方有权要求丙方及时完成项目相关手续；

（3）乙方有权对丙方违反合同约定的行为提出异议。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时履行付款义务的，应向守约方支付违约金；

（2）未按时履行审批、登记等手续的，应向守约方支付违约金；

（3）未按时履行配合义务的，应向守约方支付违约金；

（4）未按时完成项目执行任务的，应向守约方支付违约金。

5.2限制条款：

（1）丙方不得将项目转让或分包给第三方；

（2）乙方不得擅自变更土地使用权的用途；

（3）任何一方未经对方同意，不得擅自终止或解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋拆除及土地使用权转让相关手续

附件二：房屋拆除及土地使用权转让协议

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为项目执行与管理方，有助于提高项目执行效率，降低项目风险，确保项目顺利进行。丙方的专业能力和丰富经验将为项目提供有力支持，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，在合同中享有更多权益和主导权。甲方通过引入丙方，实现项目管理的专业化和规范化，确保项目质量，提高项目收益。同时，甲方对项目进度、质量、资金等方面的监督权，有利于保障甲方在项目中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方计划在__________地区进行房地产开发，甲方拥有该地区的一块土地，双方经协商一致，决定由丙方作为项目开发与运营管理方，协助乙方完成土地的开发与利用。为明确各方的权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2乙方计划开发该地块，用于建设住宅及商业配套设施。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为项目开发与运营管理方，负责以下工作：

（1）负责项目的立项、规划、设计等工作；

（2）负责土地的征用、拆迁及补偿工作；

（3）负责项目的资金筹措与管理；

（4）负责项目的施工、监理及验收工作；

（5）负责项目的运营与维护。

2.2丙方在履行职责过程中享有以下权利：

（1）在项目开发过程中，有权决定项目的设计方案、施工方案等；

（2）有权聘请专业团队进行项目相关工作；

（3）有权根据项目进度调整资金使用计划；

（4）有权对项目的运营维护提出建议。

三、乙方权益及责任

3.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）乙方有权对丙方的项目开发进度进行监督；

（2）乙方有权要求丙方提供项目相关进展报告；

（3）乙方有权要求丙方在项目运营中保障乙方的利益；

（4）乙方有权在项目完成后优先购买丙方持有的项目运营权益。

3.2乙方在合同履行过程中承担以下责任：

（1）乙方应按约定支付丙方项目开发费用及管理费用；

（2）乙方应配合丙方完成土地的征用、拆迁及补偿工作；

（3）乙方应确保项目开发符合相关法律法规及政策要求。

四、甲方责任及权利

4.1甲方在合同履行过程中承担以下责任：

（1）甲方应确保提供土地的合法性，并协助丙方完成土地的征用手续；

（2）甲方应按约定向丙方支付土地使用费用；

（3）甲方应配合丙方完成项目的规划、设计等工作。

4.2甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）甲方有权对丙方的项目开发进度及质量进行监督；

（2）甲方有权要求丙方在项目运营中维护甲方的合法权益；

（3）甲方有权在项目完成后优先购买丙方持有的项目运营权益。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向守约方支付违约金；

（2）未按时完成土地征用、拆迁及补偿工作的，应向守约方支付违约金；

（3）未按时完成项目规划、设计等工作的，应向守约方支付违约金。

5.2限制条款：

（1）丙方不得将项目转让或分包给第三方；

（2）乙方不得擅自变更项目用途；

（3）任何一方未经对方同意，不得擅自终止或解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：项目开发规划及设计文件

附件二：土地征用、拆迁及补偿方案

附件三：项目资金使用计划

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方作