买卖地皮合同样本

买卖地皮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该土地，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____市____区____街道____号，土地总面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2标的土地性质为____（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3标的土地权属清晰，无任何争议，甲方保证标的土地在合同签订前不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的标的土地转让金；

（2）协助乙方办理标的土地的过户手续；

（3）在标的土地过户后，甲方不再享有标的土地的相关权利。

2.2甲方义务：

（1）保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的期限内将标的土地过户给乙方；

（3）提供标的土地的必要资料，协助乙方办理过户手续。

2.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内取得标的土地的产权；

（2）对标的土地享有使用权、收益权等权利。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付标的土地转让金；

（2）在标的土地过户后，乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同约定的期限内配合甲方办理标的土地的过户手续。

三、标的土地转让金及支付方式

3.1标的土地转让金为人民币____元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部标的土地转让金。

3.3支付方式：乙方应将标的土地转让金支付至甲方指定的账户。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.标的土地权属证明材料；

2.标的土地测量报告；

3.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该土地，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____市____区____街道____号，土地总面积为____平方米，土地使用年限为____年。

1.2标的土地性质为____（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3标的土地权属清晰，无任何争议，甲方保证标的土地在合同签订前不存在任何权利瑕疵。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）在合同约定的期限内收取乙方支付的标的土地转让金；

（2）在标的土地过户后，甲方享有标的土地的相关权益；

（3）在丙方履行担保义务后，甲方有权解除与丙方的担保协议；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权依法采取必要措施保护自身权益。

2.2甲方义务：

（1）保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的期限内将标的土地过户给乙方；

（3）提供标的土地的必要资料，协助乙方办理过户手续。

2.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内取得标的土地的产权；

（2）对标的土地享有使用权、收益权等权利。

2.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付标的土地转让金；

（2）在标的土地过户后，乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在合同约定的期限内配合甲方办理标的土地的过户手续。

2.5丙方权利：

（1）在合同约定的期限内享有担保权益；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行合同义务。

2.6丙方义务：

（1）在合同约定的期限内履行担保义务；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应配合甲方采取必要措施保护甲方权益。

三、标的土地转让金及支付方式

3.1标的土地转让金为人民币____元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部标的土地转让金。

3.3支付方式：乙方应将标的土地转让金支付至甲方指定的账户。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付标的土地转让金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）如乙方在合同约定的期限内未配合甲方办理标的土地的过户手续，应向甲方支付____%的违约金。

4.2乙方限制条款：

（1）乙方在标的土地过户后，未经甲方同意，不得擅自转让土地；

（2）乙方在标的土地过户后，不得擅自改变土地用途。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

8.2丙方的介入有助于提高交易信誉，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易中占据有利地位。

9.2甲方的主导作用有助于维护自身权益，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____市____区____街道____号的商业房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，为保证交易的顺利进行，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于____市____区____街道____号，房产面积为____平方米，房产性质为____（如：商业用途、住宅用途等）。

1.2标的房产权属清晰，无任何争议，甲方保证标的房产在合同签订前不存在任何权利瑕疵。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）在合同约定的期限内获得标的房产的产权；

（2）在标的房产交付后，乙方有权享有房产的使用权、收益权等；

（3）在丙方融资到位后，乙方有权要求甲方按照约定完成房产过户手续。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在标的房产过户后，乙方应依法合理使用房产，不得擅自改变用途；

（3）在合同约定的期限内配合甲方办理房产过户手续。

2.3丙方权利：

（1）在合同约定的期限内享有对乙方购房款的融资权益；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方履行合同义务或采取法律手段保护自身权益。

2.4丙方义务：

（1）按照合同约定向乙方提供融资；

（2）在乙方按期还款的情况下，丙方应按照合同约定解除对房产的抵押权。

三、购房款及支付方式

3.1标的房产总价款为人民币____元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付首期购房款，金额为人民币____元；

3.3余款支付方式：乙方应按照合同约定分期支付余款，每期支付金额为人民币____元。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定在标的房产交付后办理房产过户手续，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在标的房产交付前将房产抵押给第三方；

（2）甲方在标的房产交付后，不得擅自改变房产用途。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2如有任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房