农村购耕地合同样本

农村购耕地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村耕地（以下简称“耕地”），乙方有意购买该耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位于__________________，总面积为__________________亩。

1.2耕地现状：__________________。

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方所拥有的耕地，购买总价为人民币__________________元整。

2.2乙方支付购买总价后，甲方应将耕地及相应的土地使用权、地上附着物等全部权利无偿转让给乙方。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内，一次性向甲方支付购买总价。

3.2乙方支付购买总价后，甲方应向乙方提供相应的土地权属证明文件。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________日内，将耕地交付给乙方。

4.2乙方在取得耕地后，应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用耕地，不得改变耕地性质。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付耕地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按约定支付购买总价，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地权属证明文件

2.土地使用权证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村耕地（以下简称“耕地”），乙方有意购买该耕地，为保障甲方的权益，引入第三方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位于__________________，总面积为__________________亩。

1.2耕地现状：__________________。

二、合同标的

2.1乙方同意购买甲方所拥有的耕地，购买总价为人民币__________________元整。

2.2乙方支付购买总价后，甲方应将耕地及相应的土地使用权、地上附着物等全部权利无偿转让给乙方。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内，一次性向甲方支付购买总价。

3.2乙方支付购买总价后，甲方应向乙方提供相应的土地权属证明文件。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保乙方的付款义务。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付人民币__________________元作为保证金，以保证乙方的付款义务。

4.3若乙方未按约定支付购买总价，第三方应立即履行担保责任，代乙方支付剩余款项。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供完整的购买资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供乙方及其关联企业的信用报告。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期向甲方报告耕地的使用情况。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付人民币__________________元作为履约保证金。

6.2乙方在购买耕地后，未经甲方书面同意，不得擅自改变耕地的用途或转让、抵押、出租耕地。

6.3乙方在耕地使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保耕地资源的合理利用。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付购买总价，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方违反第五条第6.2款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地权属证明文件

2.土地使用权证

3.第三方担保协议

4.乙方购买资金来源证明

5.乙方及其关联企业的信用报告

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过第三方担保，确保乙方履行付款义务，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保耕地资源的合理利用，维护甲方在交易中的权益，同时通过限制乙方的行为，保障耕地的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村耕地（以下简称“耕地”），乙方有意租赁该耕地用于农业生产经营，为保障乙方的权益，引入第三方作为租赁保证金提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位于__________________，总面积为__________________亩。

1.2耕地现状：__________________。

二、租赁标的

2.1乙方同意租赁甲方所拥有的耕地，租赁期限为__________________年。

2.2租赁期间，乙方有权在耕地上进行农业生产经营活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额为人民币__________________元整，分__________________期支付。

3.2乙方应在每期租赁费用到期前__________________日内向甲方支付相应款项。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任保证金提供方，负责提供人民币__________________元的租赁保证金。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付租赁保证金。

4.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方保证耕地的使用权不受第三方干涉。

5.2乙方有权要求甲方提供耕地的详细使用说明和土壤检测结果。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，优先续租耕地。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证耕地的使用权在租赁期间不受任何第三方干涉。

6.2甲方应确保耕地符合乙方农业生产需求，并提供必要的农业生产设施。

6.3甲方不得擅自提高租赁费用或单方面改变租赁条件。

七、违约责任

7.1若甲方未履行第六条第6.2款规定，乙方有权要求甲方退还已支付的租赁费用，并承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方