农牧小区房屋出售合同样本

农牧小区房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农牧小区房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付首期款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付尾款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起________日内，将上述房屋交付给买受方。

3.2买受方在取得该房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至买受方名下。

3.3双方应于房屋过户手续办理完毕后________日内，共同到房产管理部门办理房屋产权登记。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费及费用。

4.2双方应于房屋交付之日起________日内，将税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的_________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的_________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农牧小区房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付首期款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4买受方应于本合同签订之日起________日内，向出卖方支付尾款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在本合同签订之日起________日内，协助乙方支付首期款人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在本合同签订之日起________日内，协助乙方支付尾款人民币____________元整（大写：____________________）。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起________日内，代乙方支付相应款项。

四、房屋交付及过户

4.1出卖方应于本合同签订之日起________日内，将上述房屋交付给买受方。

4.2买受方在取得该房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至买受方名下。

4.3双方应于房屋过户手续办理完毕后________日内，共同到房产管理部门办理房屋产权登记。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费及费用。

5.2双方应于房屋交付之日起________日内，将税费及费用缴纳完毕。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在支付定金、首期款和尾款前，提供相应的支付能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间节点支付款项。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方在签订本合同前，如有隐瞒房屋存在瑕疵或权属纠纷等事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在签订本合同后，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分该房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金保障，确保甲方在房屋出售过程中能够及时获得款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的权益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，实现房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农牧小区房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出售；为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付首期款人民币____________元整（大写：____________________）。

2.4乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付尾款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在本合同签订之日起________日内，协助乙方支付首期款人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方保证在本合同签订之日起________日内，协助乙方支付尾款人民币____________元整（大写：____________________）。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起________日内，代乙方支付相应款项。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得该房屋后，应及时办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

4.3双方应于房屋过户手续办理完毕后________日内，共同到房产管理部门办理房屋产权登记。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费及费用。

5.2双方应于房屋交付之日起________日内，将税费及费用缴纳完毕。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋产权清晰、无权属纠纷的证明。

6.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和清洁。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋相关的使用说明书和保修卡。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的_________%作为违约金。

7.2若甲方提供的房屋存在瑕疵或权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在签订本合同后，不得擅自解除合同或提高房价。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文