农园房子出售合同样本

农园房子出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农园房子（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，土地面积为__________________________平方米，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋结构为__________________________，朝向为__________________________。

3.房屋附属设施包括__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.剩余房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__________________________%后，__________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以答复。

四、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

3.如因甲方的过错导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地使用证复印件；

（4）房屋买卖合同补充协议。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农园房子（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，土地面积为__________________________平方米，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋结构为__________________________，朝向为__________________________。

3.房屋附属设施包括__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.剩余房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________________________个工作日内一次性支付给甲方。

4.丙方对本协议项下乙方应支付的款项承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__________________________%后，__________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以答复。

四、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付房屋总价款的__________________________%前，提供合法有效的资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在支付房屋总价款的__________________________%后，提供房屋抵押或担保措施。

3.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行现场检查，确保房屋符合合同约定。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在未支付房屋总价款的情况下，不得擅自使用或处分房屋。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修或改动。

七、丙方的责任及权利

1.丙方对本协议项下乙方应支付的款项承担连带保证责任，包括但不限于代为支付房屋总价款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地使用证复印件；

（4）房屋买卖合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得乙方在支付房屋总价款方面具有更强的约束力，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条件、验收标准和违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求乙方提供资金来源证明和抵押担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农园房子（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，土地面积为__________________________平方米，房屋建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋结构为__________________________，朝向为__________________________。

3.房屋附属设施包括__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.剩余房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________________________个工作日内一次性支付给甲方。

4.丙方对本协议项下乙方应支付的款项承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的__________________________%后，__________________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________________________个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________个工作日内予以答复。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，确保交易安全。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的维修和保养服务。

五、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过__________________________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在未交付房屋的情况下，不得擅自处置房屋或要求乙方支付任何费用。

七、丙方的责任及权利

1.丙方对本协议项下乙方应支付的款项承担连带保证责任，包括但不限于代为支付房屋总价款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）土地使用证复