不动产权房屋买卖合同样本

不动产权房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋，以下简称“房屋”，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

7.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.房屋买卖价格及支付方式如有变更，双方另行协商一致后签订补充协议。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照房屋现状及合同约定进行验收。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.甲方应依法承担房屋买卖过程中的相关税费。

2.乙方应依法承担房屋交付后的相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的不动产权房屋，以下简称“房屋”，现甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。丙方作为中介方，协助双方完成房屋买卖交易。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

7.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方在丙方提供的中介服务下，享有房屋成交价格不低于本合同约定价格的保证。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照房屋现状及合同约定进行验收。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.甲方应依法承担房屋买卖过程中的相关税费。

2.乙方应依法承担房屋交付后的相关税费。

五、中介方责任及权益

1.丙方作为中介方，负责提供真实、合法的房屋信息，协助甲乙双方完成交易。

2.丙方有权向乙方收取中介服务费用，费用金额为房屋成交价格的____________________%。

3.丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方介入，旨在保障甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。丙方通过提供专业服务，确保甲方在交易中获取最大利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的条款，确保自身权益不受侵害，同时提高交易的安全性和可靠性。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方的不动产权房屋，以下简称“房屋”，为保障乙方的购买权益，甲乙双方同意丙方作为担保方参与本交易。现就房屋买卖及相关事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

7.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时支付房屋款项。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照房屋现状及合同约定进行验收。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、担保方责任及权益

1.丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，包括但不限于支付首付款和尾款。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明及其他相关文件，以确保交易的合法性。

3.丙方有权在乙方未按时支付房款时，代为支付并追究乙方的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定严格的条款，确保自身购房权益得到充分保障，同时提高交易的安全性和可靠性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出卖人，在本合同中的主导地位被弱