农民建房合同标准文本

农民建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其土地使用权用于建造房屋；乙方愿意接受甲方提供的土地使用权，并按照约定条件进行房屋建设。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权及房屋建设概况

1.1土地使用权

甲方同意将位于____________________的土地使用权（以下简称“土地使用权”）提供给乙方进行房屋建设，土地使用权面积共计____________________平方米。

1.2房屋建设

乙方同意在甲方提供的土地使用权上建设房屋，房屋建筑面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、甲方权利和义务

3.1甲方应保证土地使用权的合法性，并负责办理土地使用权变更登记手续。

3.2甲方应确保土地使用权无任何法律纠纷，如因土地使用权引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

3.3甲方应按照约定时间向乙方提供土地使用权，并确保乙方在房屋建设过程中无障碍施工。

四、乙方权利和义务

4.1乙方应按照约定条件进行房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准。

4.2乙方应按照约定时间完成房屋建设，并确保房屋交付时符合合同约定。

4.3乙方应遵守国家有关建设法规，不得擅自改变房屋设计、结构。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在房屋建设过程中分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，支付合同价款的____________________%。

（2）房屋主体结构封顶后____________________日内，支付合同价款的____________________%。

（3）房屋竣工验收合格后____________________日内，支付合同价款的____________________%。

六、违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间提供土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

（2）甲方提供土地使用权存在法律纠纷，导致乙方无法正常施工，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方在房屋建设过程中，擅自改变设计、结构，导致房屋质量不符合约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）房屋设计图纸

（3）房屋建设施工合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）房屋设计图纸

（3）房屋建设施工合同

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其土地使用权用于建造房屋；乙方愿意接受甲方提供的土地使用权，并按照约定条件进行房屋建设；丙方作为第三方，愿意为甲方提供资金支持及施工管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权及房屋建设概况

1.1土地使用权

甲方同意将位于____________________的土地使用权（以下简称“土地使用权”）提供给乙方进行房屋建设，土地使用权面积共计____________________平方米。

1.2房屋建设

乙方同意在甲方提供的土地使用权上建设房屋，房屋建筑面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、丙方责任及权利

2.1资金支持

丙方同意为甲方提供房屋建设所需资金，总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2施工管理

丙方负责对房屋建设过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全性。

2.3权利

（1）丙方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，并对施工进度进行监督。

（2）丙方有权对房屋建设过程中的设计、施工方案提出意见和建议。

（3）丙方有权要求乙方按照约定条件支付工程款。

三、甲方权利和义务

3.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，并对施工质量、进度和安全性进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照约定条件支付工程款。

（3）甲方有权要求丙方按照约定条件提供资金支持及施工管理服务。

3.2甲方义务

（1）甲方应确保土地使用权的合法性，并负责办理土地使用权变更登记手续。

（2）甲方应确保土地使用权无任何法律纠纷，如因土地使用权引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

（3）甲方应按照约定时间向乙方提供土地使用权，并确保乙方在房屋建设过程中无障碍施工。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间提供土地使用权。

（2）乙方有权要求丙方按照约定条件提供资金支持及施工管理服务。

4.2乙方义务

（1）乙方应按照约定条件进行房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准。

（2）乙方应按照约定时间完成房屋建设，并确保房屋交付时符合合同约定。

（3）乙方应遵守国家有关建设法规，不得擅自改变房屋设计、结构。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任

（1）乙方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方在房屋建设过程中，擅自改变设计、结构，导致房屋质量不符合约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（3）丙方未按约定条件提供资金支持及施工管理服务，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

5.2限制条款

（1）乙方在房屋建设过程中，未经甲方同意，不得擅自变更设计、结构。

（2）丙方在提供资金支持及施工管理服务过程中，不得干涉甲乙双方的业务关系。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）土地使用权证复印件

（2）房屋设计图纸

（3）房屋建设施工合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了资金支持及施工管理服务，有利于甲方在房屋建设过程中降低风险，提高施工效率，确保房屋质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权所有者，对房屋建设具有主导权，有利于甲方在房屋建设过程中实现自身利益最大化，确保房屋质量、进度和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备房屋建设的技术和经验，愿意承担房屋建设任务；甲方愿意提供土地使用权及部分资金支持；丙方作为第三方，愿意为乙方提供专业的施工管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权及房屋建设概况

1.1土地使用权

甲方同意将位于____________________的土地使用权（以下简称“土地使用权”）提供给乙方进行房屋建设，土地使用权面积共计____________________平方米。

1.2房屋建设

乙方同意在甲方提供的土地使用权上建设房屋，房屋建筑面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、丙方责任及权利

2.1施工管理

丙方负责对房屋建设过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全性。

2.2权利

（1）丙方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，并对施工进度进行监督。

（2）丙方有权对房屋建设过程中的设计、施工方案提出意见和建议。

（3）丙方有权要求乙方按照约定条件支付工程款。

三、乙方权利和义务

3.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间提供土地使用权。

（2）乙方有权要求丙方按照约定条件提供专业的施工管理服务。

（3）乙方有权要求甲方按照约定条件提供部分资金支持。

3.2乙方义务

（1）乙方应按照约定条件进行房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准。

（2）乙方应按照约定时间完成房屋建设，并确保房屋交付时符合合同约定。

（3）乙方应遵守国家有关建设法规，不得擅自改变房屋设计、结构。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋建设，并对施工质量、进度和安全性进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照约定条件支付工程款。

4.2甲方义务

（1）甲方应确保土地使用权的合法性，并负责办理土地使用权变更登记手续。

（2）甲方应确保土地使用权无任何法律纠纷，如因土地使用权引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

（3）甲方应按照约定时间向乙方提供土地使用权，并确保乙方在房屋建设过程中无障碍施工。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任

（1）乙方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

（2）乙方在房屋建设过程中，擅自改变设计、结构，导致房屋质量不符合约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

（3）甲方未按约定时间提供土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2限制条款

（1）甲方在提供土地使用权过程中，不得干涉乙方的施工过程。

（2）甲方在提供资金支持过程中，不得对乙方的施工方案和施工进度进行不合理干预。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同