写字房租赁合同样本

写字房租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室的写字房（以下简称“房屋”）的所有权及使用权；

2.乙方有意向租赁上述房屋作为办公场所；

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁上述房屋仅作为办公场所使用，不得用于任何违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元，共计____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

2.甲方应在每月____日前向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金____元。

2.租赁期满后，经甲方验收，房屋及附属设施无损坏的，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

五、物业管理费用

1.乙方在租赁期间应向物业管理处支付物业管理费用，具体费用按照物业管理处规定执行。

2.物业管理费用应在每月____日前支付。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常使用年限内，维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中因不当使用造成房屋及其附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____元违约金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，本合同自动解除：

a.房屋被依法征收或拆迁；

b.乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构及用途；

c.乙方未按时支付租金超过____个月。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室的写字房（以下简称“房屋”）的所有权及使用权；

2.丙方作为房屋的物业管理方，负责房屋的日常维护和管理；

3.乙方有意向租赁上述房屋作为办公场所；

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁上述房屋仅作为办公场所使用，不得用于任何违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元，共计____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

2.甲方应在每月____日前向乙方提供租金收据。

四、第三方责任

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时通知甲方和乙方，并采取措施消除隐患。

五、甲方权益

1.甲方保留对房屋的全面管理权，包括但不限于房屋的维修、改造和重新出租。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

2.乙方如违反租赁用途，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

八、甲方权利条款

1.甲方有权在租赁期满后，优先续租房屋。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

3.甲方有权在房屋空置期间，重新出租房屋。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他有关文件。

第三方丙方的介入，旨在确保房屋的日常维护和管理，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过引入丙方，能够更好地维护房屋的安全和完好，同时保障自己的租金收入。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时设定了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的权益。通过引入第三方，甲乙双方能够共同维护房屋的租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____室的商业店铺（以下简称“店铺”）的所有权；

2.丙方作为专业的商业运营管理公司，具有丰富的商业运营管理经验；

3.乙方有意向租赁上述店铺作为餐饮经营场所；

4.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将上述店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁上述店铺。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁上述店铺仅作为餐饮经营场所使用，不得用于任何违法、违规活动。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得擅自改变店铺结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金为每月____元，共计____元，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

2.甲方应在每月____日前向乙方提供租金收据。

四、第三方责任

1.丙方作为商业运营管理公司，负责店铺的日常运营管理，包括但不限于卫生清洁、设备维护等。

2.丙方应确保店铺的运营符合相关法律法规，维护店铺的正常运营秩序。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间自主经营，无需经过甲方同意，但需遵守合同约定。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得影响店铺的正常运营。

六、甲方责任

1.甲方应确保店铺的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的经营。

2.甲方应在租赁期间保持店铺的完好，对必要的维修和保养由甲方负责。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方如擅自改变店铺结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

附件：

1.商业店铺产权证复印件；

2.商业店铺租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复