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文档简介
二次转租合同样本甲乙丙第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):__________
乙方(原承租方):__________
丙方(次承租方):__________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),甲方作为房屋所有权人,乙方作为承租人,约定甲方将位于____市____区____路的房屋出租给乙方使用。现甲方同意将原合同约定的房屋租赁给丙方,乙方同意将房屋转租给丙方,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
1.1甲乙双方确认,甲方所出租房屋位于____市____区____路____号____室,房屋产权证号为____。
1.2房屋用途:丙方租赁该房屋仅用于____用途,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:丙方向乙方支付租金为人民币____元/月,租金支付方式为____。
三、租金支付及押金
3.1丙方应于每月____日前向乙方支付当月租金。
3.2丙方在签订本合同时向乙方支付押金人民币____元,合同期满后无违约行为,乙方应退还丙方押金。
四、房屋维修及保养
4.1丙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及其附属设施,如因丙方原因造成房屋及其附属设施损坏的,应由丙方负责修复或赔偿。
4.2房屋及附属设施的维修费用,按以下方式承担:
(1)属于房屋及附属设施的自然损耗,由甲方承担;
(2)属于丙方使用过程中的损坏,由丙方承担;
(3)属于不可抗力导致的损坏,由双方协商解决。
五、转租期间的权利义务
5.1乙方同意丙方转租房屋,丙方在转租期间,享有原合同中乙方享有的权利,承担乙方应履行的义务。
5.2丙方应遵守原合同的约定,不得违反原合同的规定。
六、违约责任
6.1如任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金按下列方式计算:
(1)逾期支付租金的,应按逾期天数支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。
(2)擅自改变房屋用途的,应赔偿甲方因此遭受的损失。
(3)损坏房屋及其附属设施的,应负责修复或赔偿。
七、争议解决
7.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.原合同复印件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转租方):__________
乙方(原承租方):__________
丙方(次承租方):__________
丁方(担保方):__________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),甲方作为房屋所有权人,乙方作为承租人,约定甲方将位于____市____区____路的房屋出租给乙方使用。现甲方同意将原合同约定的房屋租赁给丙方,乙方同意将房屋转租给丙方,同时丁方同意为丙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
1.1甲乙双方确认,甲方所出租房屋位于____市____区____路____号____室,房屋产权证号为____。
1.2房屋用途:丙方租赁该房屋仅用于____用途,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:丙方向乙方支付租金为人民币____元/月,租金支付方式为____。
三、租金支付及押金
3.1丙方应于每月____日前向乙方支付当月租金。
3.2丙方在签订本合同时向乙方支付押金人民币____元,合同期满后无违约行为,乙方应退还丙方押金。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权随时检查房屋的使用情况,确保房屋用途符合约定。
4.2甲方有权要求乙方提供丙方的身份证明、营业执照等相关资料。
4.3甲方有权要求乙方对丙方的租赁行为进行监督,确保丙方遵守本合同的约定。
五、丁方担保责任
5.1丁方对本合同的履行承担连带担保责任,如丙方未能履行本合同约定的义务,丁方应承担相应的赔偿责任。
5.2丁方担保责任期限为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方不得擅自将房屋转租给他人,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2乙方不得利用房屋进行违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.3乙方应确保丙方遵守本合同的约定,如丙方违反本合同,乙方应承担相应的责任。
七、争议解决
7.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式____份,甲乙丙丁四方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.原合同复印件;
3.丁方担保函。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________丁方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丁方作为担保方,为甲方提供了额外的保障,确保丙方的租赁行为得到履行,从而保障甲方的权益。
2.丁方的参与有助于提高合同的履行效率,减少争议发生的可能。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为房屋所有权人,有权对房屋的使用进行监管,确保房屋用途符合约定,维护自身权益。
2.甲方通过设定严格的违约及限制条款,限制了乙方的违约行为,保障了自身的利益。
3.甲方在合同中明确了自身的权利和义务,有利于在发生争议时维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(转租方):__________
丙方(次承租方):__________
丁方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的房屋,乙方作为原承租人,根据与甲方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),约定乙方租赁该房屋用于____用途。现乙方同意将房屋转租给丙方,甲乙双方同意丙方作为次承租人加入租赁关系,同时丁方同意为丙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
1.1甲方确认,出租房屋位于____市____区____路____号____室,房屋产权证号为____。
1.2房屋用途:丙方租赁该房屋仅用于____用途,不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:丙方向乙方支付租金为人民币____元/月,租金支付方式为____。
三、租金支付及押金
3.1丙方应于每月____日前向乙方支付当月租金。
3.2丙方在签订本合同时向乙方支付押金人民币____元,合同期满后无违约行为,乙方应退还丙方押金。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定,包括房屋的结构安全、配套设施等。
4.2乙方有权要求甲方配合其与丙方的租赁关系,包括但不限于房屋交付、维修等。
五、丁方担保责任
5.1丁方对本合同的履行承担连带担保责任,如丙方未能履行本合同约定的义务,丁方应承担相应的赔偿责任。
5.2丁方担保责任期限为自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方不得单方面提高租金,除非有法定或约定的理由。
6.2甲方不得擅自进入房屋,除非事先通知乙方并取得乙方同意。
6.3甲方违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,违约金按下列方式计算:
(1)未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的,每逾期一日,应支付相当于每日租金____%的违约金;
(2)未履行维修义务的,每逾期一日,应支付相当于每日租金____%的违约金;
(3)违反保密义务的,应赔偿乙方因保密信息泄露造成的损失。
七、争议解决
7.1如本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式____份,甲乙丙丁四方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.原合同复印件;
3.丁方担保函。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________丁方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的
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