2025豪华别墅房屋购买合同

2025豪华别墅房屋购买合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（买方）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲乙双方就购买位于省市区路号的豪华别墅事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方同意出售、乙方同意购买位于省市区路号的豪华别墅（以下简称“该房产”）。1.2该房产基本情况如下：建筑面积：平方米；土地使用权面积：平方米；结构类型：层/结构；户型设计：室厅卫，附带车位。第二条房屋基本情况2.1该房产为甲方所有，拥有合法产权证明（详见附件一）。2.2该房产的现状为全新装修，具体装修标准如下：客厅、卧室及公共区域采用风格设计；厨房设备包括品牌橱柜、牌燃气灶具等；卫生间配备品牌的洁具及品牌淋浴设施；其他附属设施包括智能家居系统、中央空调系统等。第三条购买价格与付款方式3.1该房产的总购买价为人民币元整（大写：元整）。3.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整；第二期款：乙方于该房产过户手续完成之日起日内支付人民币元整；尾款：乙方于交房验收合格后日内支付剩余款项人民币元整。3.3如乙方通过银行按揭贷款支付部分购房款，甲方应配合乙方办理相关贷款手续，并提供必要的资料文件。第四条房屋交付与验收4.1甲方应于年月日之前将该房产交付乙方使用。4.2交房标准：水、电、燃气、网络等基础设施已开通并可正常使用；物业费、暖气费等相关费用已结清至交房日期；房屋内原有家具家电（详见附件二）完好无损。4.3乙方在验收时如发现房屋或设施存在问题，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或更换。第五条产权过户与登记5.1双方应于本合同签订之日起日内共同向当地房地产管理部门申请办理该房产的过户手续，并提供所需材料。5.2房产过户产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、交易服务费等（详见附件三）。第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。6.2甲方应按本合同约定的时间和标准交付该房产，并配合乙方完成过户手续。6.3甲方不得在本合同签订后将该房产出售或抵押给第三方。第七条乙方的权利与义务7.1乙方应按本合同约定的付款时间和金额支付购房款，并及时办理相关贷款手续。7.2乙方应配合甲方完成过户手续，并提供必要的文件和资料。7.3乙方在未取得房产证之前不得将该房产转售或抵押给第三方。第八条违约责任8.1如甲方未能按期交付房产或因甲方原因导致过户手续无法办理，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付定金。8.2如乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收已付定金。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签署日期：