室内宠物租房合同

室内宠物租房合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

合同目的与背景：鉴于甲方拥有室内宠物租赁场所，乙方有意租赁该场所用于饲养宠物，双方经友好协商，就室内宠物租赁事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保租赁场所符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生的基本条件，并对场所进行必要的维护和保养。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的租赁场所信息，包括租赁面积、租赁期限、租金金额等。

3.甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付租赁场所，并确保场所的完好无损。

4.甲方有责任在租赁期间对租赁场所进行必要的维修，确保乙方正常使用。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途，不得将租赁场所转租给第三方。

6.甲方有义务对乙方饲养的宠物进行必要的指导和管理，确保宠物不扰民、不破坏租赁场所。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家相关法律法规，合法饲养宠物，不得违反租赁场所的用途和规定。

2.乙方有义务爱护租赁场所，保持租赁场所的清洁、卫生，不得随意丢弃垃圾。

3.乙方应按照约定的时间、金额支付租金，不得拖欠租金。

4.乙方有义务按照约定的时间、地点退还租赁场所，并确保场所的完好无损。

5.乙方应遵守租赁场所的管理规定，不得在租赁场所内进行违法活动。

6.乙方有义务对饲养的宠物进行妥善管理，确保宠物不扰民、不破坏租赁场所，并承担因宠物引起的任何责任。

双方权利：

1.甲方享有收取租金的权利，乙方享有使用租赁场所的权利。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁场所的管理规定，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.甲方有权对乙方饲养的宠物进行必要的指导和管理，乙方有权要求甲方提供必要的租赁场所信息。

双方义务：

1.甲方有义务提供安全、卫生的租赁场所，乙方有义务爱护租赁场所。

2.甲方有义务按照约定收取租金，乙方有义务按时支付租金。

3.甲方有义务维护租赁场所的完好，乙方有义务在租赁期间保持租赁场所的完好。

4.双方均有义务遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途或转租。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁场所的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

b.月租金：租赁期间，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

c.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，若无损坏或违约情况，甲方应无息退还保证金。

3.额外费用：如因乙方原因导致租赁场所的维修、清洁等额外费用，乙方应承担相应的费用，并按照甲方的要求及时支付。

4.甲方有权根据市场行情和租赁场所的实际状况调整租金，但调整幅度不得超过__________%，且甲方应在调整前__________日内通知乙方。

5.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算，直至乙方支付完毕。

6.乙方在租赁期间如需提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的__________%。

7.所有款项的支付均应以人民币现金或银行转账的方式进行，具体账户信息由甲方提供。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.甲方违约：若甲方未按合同约定交付租赁场所或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

b.乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金、损坏租赁场所或违反租赁场所的管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

c.违约金：双方同意，若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，双方可选择以下争议解决方式之一：

i.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.争议解决过程中，除正在处理的争议外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为__________，双方同意将合同签订地作为解决争议的管辖地。

4.其他规定：

a.若因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。

b.本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.有效期：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.变更与终止条款：

a.合同变更：在租赁期间，如因不可抗力或其他正当理由需要变更合同条款，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.合同终止：以下情况导致合同终止：

i.租赁期满，双方未续签合同；

ii.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

iii.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

iv.法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

c.合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理租赁场所的交接手续，乙方应将租赁场所恢复原状，并支付相应的费用。

4.通知与送达：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。若一方提供的地址发生变更，应及时通知对方。

5.合同解除后的处理：

a.乙方应将租赁场所的钥匙、相关设备等物品交还甲方。

b.乙方应将租赁场所恢复至合同签订时的状态，包括但不限于清洁、维修等。

c.甲方应在收到乙方交还的租赁场所后，对乙方支付的保证金进行退还。

6.不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。在不可抗力发生期间，双方均不承担违约责任，并应协商解决合同履行问题。

7.合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以处理合同解除或终止后的相关事宜。

8.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：包括租赁场所的具体需求描述、宠物饲养标准、租赁场所的使用规则等。

2.设计方案：如租赁场所的布局设计、装饰效果图等，以展示租赁场所的实际情况和美观程度。

3.技术规格：租赁场所内相关设施的技术参数、设备清单、维护保养指南等，确保乙方了解并遵守相关技术要求。

4.合同双方的身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等，以证明合同双方的合法身份。

5.租赁场所的权属证明文件复印件：如房产证、租赁合同等，证明甲方对租赁场所的合法使用权。

6.宠物相关证明文件复印件：如宠物健康证明、疫苗接种证明等，确保宠物符合饲养要求。

7.甲方提供的租赁场所照片或视频资料，以展示租赁场所的实际情况。

8.本合同的补充协议和附件清单，以明确合同中涉及的各项附件及其法律效力。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

签字：________