房源信息备案协议

房源信息备案协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方有意将该房产信息进行备案，以便于乙方了解并获取相关房源信息，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将房产信息进行备案，乙方有权了解并获取该房产信息。

二、合同背景：甲方为了提高房产的曝光度，便于潜在买家的了解，决定将房产信息进行备案。

三、备案内容：甲方需提供房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、装修情况等。

四、备案期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性，并对提供的信息承担法律责任。

2.甲方有义务在备案信息发生变更时，及时通知乙方，并更新备案信息。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用备案信息进行任何违法活动。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，未经乙方同意，不得将备案信息泄露给第三方。

5.甲方应积极配合乙方的查询请求，提供必要的协助。

乙方责任和义务：

1.乙方在获取房源信息后，应遵守相关法律法规，不得利用信息进行非法活动。

2.乙方有权对备案信息进行查询，但不得进行批量下载、复制、传播等侵犯甲方合法权益的行为。

3.乙方在查询过程中，应保护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.乙方如发现备案信息存在错误或遗漏，应及时通知甲方，甲方应予以核实并更正。

5.乙方在使用备案信息时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的版权、商标权等。

6.乙方应遵守协议约定，不得违反合同约定进行任何不当行为。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方遵守协议约定，不得侵犯其合法权益。

2.乙方有权查询备案信息，但应遵守协议约定，不得滥用信息。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，不得利用协议进行任何违法活动。

2.双方应保持诚实信用，不得隐瞒真实情况。

3.双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议项下，甲方应向乙方支付备案服务费用，总金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.该合同金额为一次性支付，不含任何税费及甲方可能产生的额外费用。

二、支付方式

1.甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的100%。

2.支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的以下账户：

-开户银行：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

3.甲方在支付款项时，应在汇款凭证上注明“房源信息备案协议款”字样，以便乙方核对。

4.乙方收到款项后，应在__________个工作日内向甲方开具相应的收款凭证。

三、额外费用

1.若因甲方原因导致备案信息需要多次更新，甲方应承担相应的更新费用，具体费用双方另行协商确定。

2.若因政策调整、法律法规变更等原因导致备案服务费用调整，乙方应按照调整后的费用支付。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付合同金额，应向乙方支付合同金额的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定提供备案服务，应向甲方支付合同金额的__________%作为违约金。

五、支付确认

1.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方出具书面收款确认。

2.双方应在各自财务系统中记录合同金额的支付情况，确保双方账目清晰。

六、争议解决

1.如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付合同金额的，应向乙方支付合同金额的__________%作为违约金。

b.甲方未按约定提供真实、准确、完整的备案信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

c.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供备案服务的，应向甲方支付合同金额的__________%作为违约金。

b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方约定将争议提交至__________法院解决。

b.仲裁：双方约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，本协议的争议解决条款由__________法院管辖。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效前，双方应确保已履行完毕所有必要的内部审批程序。

3.本协议生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.以下情形下，本协议可提前终止：

a.双方协商一致，决定终止本协议；

b.一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未完成的事项，并结清所有债权债务。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方地址；

b.电子邮件：以正式的电子邮件发送至对方的指定电子邮箱。

2.通知自发出之日起生效，但以对方实际收到通知为准。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方对本协议的履行或解释发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决。

六、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让本协议。

附件：

1.房源信息备案清单，包括但不限于以下内容：

a.房产地址

b.房产面积

c.房产户型

d.房产装修情况

e.房产权属证明

f.房产交易价格

g.房产配套设施

2.房产权属证明文件复印件，包括但不限于：

a.房产所有权证

b.房产他项权证

c.房产测绘报告

3.房产交易合同复印件，包括但不限于：

a.买卖合同

b.交易税费缴纳凭证

4.房产评估报告复印件，如适用。

5.甲方提供的其他与房产相关的文件和资料，包括但不限于：

a.房产维修记录

b.房产使用情况说明

6.乙方提供的与备案服务相关的文件和资料，包括但不限于：

a.备案服务流程说明

b.备案服务费用说明

c.备案服务协议

7.双方约定的其他附件，如需进一步补充，应经双方协商一致，并作