开发商购房的合同8篇

开发商购房的合同8篇篇1购房合同协议甲方（开发商）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________职务：____________________联系电话：____________________乙方（购房者）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方就购房事宜经过友好协商，为明确双方的权利和义务，达成如下合同协议：一、物业基本情况甲方开发的物业位于____________________（详细地址），物业类型为______，具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______，建筑结构______，楼层______，土地使用年限______年。二、交易条款1.购房总价款为人民币（大写）______元整（小写______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整；（2）银行按揭贷款支付方式：首付款人民币（大写）______元整，剩余款项通过银行贷款支付。2.房屋交付日期：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。3.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。三、房屋质量与保修1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。2.甲方对房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修范围内包括______等。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权登记等，应以违约部分价款为基数，按每日万分之______的比例向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应以未支付款项为基数，按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。五、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括房屋平面图、建筑结构图等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：___________年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：___________年_______月_______日（注：以上内容仅为样本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇2甲方（卖方）：___________________（开发商全称）地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________营业执照号码：_____________________________乙方（买方）：___________________（购房者全称）地址：_______________________________________联系方式：_______________________________身份证号码/护照号码：_______________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：_________________________________________2.物业地址：_________________________________________3.物业类型：_________________________________________（如住宅、商业等）4.物业面积：_________________________________________平方米5.购房总价款：人民币_________________________元（大写）。二、交易条款1.购房款支付方式：_____________________________（如一次性付款、分期付款等）。2.付款时间节点：明确付款的时间节点，如定金、首付款、尾款等。3.交房时间：甲方应于本合同签署后______天内交付房屋。4.产权登记：甲方应在本合同签订后______天内办理房屋产权登记手续。5.违约责任：明确双方违约情况下的责任承担方式及违约金数额。三、物业质量与保修1.物业质量标准：应符合国家相关质量标准。2.保修期限与范围：对房屋的质量问题进行保修，明确保修期限和范围。3.保修责任：因甲方原因导致物业质量问题，甲方应承担相应责任。四、物业交付与验收1.交付条件：明确房屋交付的条件，如通过竣工验收等。2.验收标准与程序：双方应按照约定的标准和程序进行物业验收。3.验收结果处理：如验收发现问题，双方应如何解决。五、其他条款1.税费承担：明确双方应承担的税费。2.不可抗力：明确不可抗力因素的范围及双方应对措施。3.合同变更与解除：约定合同变更与解除的条件和程序。4.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。5.合同生效及法律适用：约定合同生效的时间及适用的法律。6.其他未尽事宜：双方可另行协商补充。六、合同的签署与备案本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。本合同自签订之日起______天内向房地产管理部门备案。甲方（卖方）：___________________（盖章）法定代表人（签字）：_______________日期：_____________年______月______日盖章位置（盖章）或骑缝章位置（骑缝章）----------------------------------------------------------------------------------------------空白处可根据实际需要填写信息或留白使用印章----------------------------------------------------------------------------------------------手写签名位置或签名位置附签名日期框（手写签名）手写日期框（手写日期）手写日期框（手写日期）手写日期框（手写日期）乙方（买方）：___________________（盖章）日期同上联系方式等相关信息填写完毕后请加盖骑缝章或使用印章确认完整性和真实性联系方式等相关信息填写完毕后请加盖骑缝章或使用印章确认甲乙双方确认签字盖章后的合同法律效力保持一致，并按照合同约定的内容履行各自的义务。同时，甲乙双方应妥善保管本合同，以备日后查验和维权之用。特此声明！甲方和乙方在此确认已经充分了解并接受上述合同条款的所有内容，自愿签署本合同，共同遵守执行。篇3甲方（卖方）：___________________（开发商全称）地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________营业执照号码：_____________________________乙方（买方）：___________________（购房者全称）地址：_______________________________________联系方式：_______________________________身份证号码/护照号码：_______________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________________物业地址：_________________________________物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型）建筑面积：_______平方米（具体面积）户型结构：_________________________________购房总价款：人民币________元（大写）。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币________元。2.甲方收到乙方全款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付1.交付时间：______年__月__日。2.交付条件：房屋竣工验收合格，配套设施完善。3.甲方逾期交付的违约责任：按照已支付款项的____%向乙方支付违约金。四、物业权利与义务1.乙方购买物业后，享有该物业的使用权、收益权及法律规定的其它权利。2.乙方应遵守物业管理规定，维护物业的合法权益。3.甲方应提供物业服务，保障公共设施的正常运行。五、质量保证与售后维修服务1.甲方保证所售物业的质量符合国家标准及合同约定。2.如发生质量问题，甲方应及时予以修复。因甲方原因导致无法修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.售后维修责任期限：自房屋交付之日起____年。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照已支付款项的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。3.其他约定事项：_________________________________________篇4购房合同协议甲方（开发商）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________营业执照号码：____________________乙方（购房人）：____________________户籍所在地：____________________地址：____________________联系电话：____________________邮编：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是具有合法房地产开发经营资质的企业，乙方是具有购房意愿的自然人，双方就甲方向乙方出售房产事宜达成如下合同协议：一、物业基本情况甲方同意向乙方出售位于____________的物业，具体为建筑面积____________平方米，房屋户型____________，类型____________，房屋质量符合国家和地方的相关标准。详细地址和房屋结构以政府部门实际批复文件为准。物业相关配套设施和物业服务按相关规定执行。物业所有权归属乙方，按照国家和地方的有关规定进行产权登记。二、房屋价格及支付方式房屋总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：1.签订本合同时支付定金人民币____________元整；2.在房屋交付前支付购房余款人民币____________元整。甲方收到乙方全额购房款项后，应向乙方出具正规发票或收据。三、房屋交付与验收甲方应当在____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合国家相关标准及合同约定的标准。乙方应在接到房屋交付通知后15日内办理验收手续，如发现房屋质量问题，应及时书面通知甲方进行维修。乙方未在约定时间内提出异议的，视为验收合格。四、违约责任如甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币____________元整。如乙方未按照约定时间支付购房款项，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币____________元整。若违约情况严重，违约方应承担相应的法律责任。五、产权登记与保障甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。如因甲方原因造成乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。六、物业管理及其他费用物业管理费用及其他相关费用由乙方承担。甲乙双方应遵守物业管理规定，共同维护社区秩序和环境卫生。具体费用标准和支付方式详见物业管理协议。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。八、其他约定事项双方可在此添加其他约定事项，包括但不限于装修标准、车位配置等细节问题。未尽事宜，依照相关法律法规处理或双方协商解决。其他约定事项作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。九、合同的生效及变更解除篇5购房合同协议甲方（开发商）：___________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（购房者）：___________________地址：____________________________________联系方式：____________________身份证号码：____________________紧急联系人及联系方式：____________________鉴于甲方是具有合法经营资格的开发商，拥有合法销售的房产；乙方对甲方所开发的房产表示购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。房屋类型：____________________。房屋面积：____________________平方米。房屋结构：____________________。其他物业详细信息见附件。二、交易条款1.购房总价款为人民币______元整（大写）。支付方式：____________。付款时间：双方约定分_____期支付，具体支付时间和金额见附件。2.甲方应于乙方支付完全款后的约定时间内办理房屋所有权转移登记手续。如因甲方原因导致无法按期办理，甲方需承担违约责任。三、物业交付与验收1.甲方应于约定时间将物业交付给乙方。交付时，物业应无损坏，符合居住条件。如有损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或退款。2.乙方应在约定时间内完成物业验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后七日内以书面形式提出。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付物业或办理所有权转移登记手续，应支付违约金给乙方。违约金数额为购房总价款的____%，并且应继续履行合同。若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求退款及违约金。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金给甲方。违约金数额为未支付款项的____%，但不影响甲方交付物业和办理所有权转移登记手续的权利。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除篇6购房合同协议甲方（开发商）：__________________公司地址：___________________________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________地址：___________________________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方决定购买甲方所开发的房产，双方就有关购房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________________________。2.物业类型：___________________________________。3.房屋面积：___________________________________。具体细节详见附件一。二、交易条款1.房屋价格：乙方购买上述物业的总价格为人民币______元。2.付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金、首付款及尾款。具体付款时间及金额详见附件二。3.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方并协商处理。三、权利与义务1.甲方应确保所售房产的合法性，并保证房屋的所有权无争议。2.乙方应按时支付购房款项，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。4.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费用。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。具体金额根据延迟交付的时间长短确定。2.若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付款项的百分比向甲方支付违约金。具体百分比根据延迟支付的时间长短确定。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：___________________（盖章）法定代表人：___________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（购房人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日附件一：物业详细情况表（包括物业地址、物业类型、房屋面积等）附件二：付款计划表（包括定金、首付款及尾款的支付时间、金额等）篇7购房合同协议甲方（开发商）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（购房者）：____________________居住地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发商，乙方自愿购买甲方开发的房产，双方经过友好协商，达成如下购房合同协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________平方米购房总价款：人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元。物业交付日期：____________________等基本情况均已了解并认可。二、物业交易条款1.甲乙双方同意按照本协议规定的物业价格和付款方式，进行物业的买卖交易。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付：本协议签署之日起______日内支付定金人民币______元整。（2）首付款支付：签署《商品房买卖合同》时支付占总房价款______%的首付款。（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。3.甲方应于物业交付日期前将物业交付给乙方，并保证物业的权属清晰，无争议。三、物业保修及物业管理1.甲方在物业交付后，应按照国家和地方有关规定承担物业保修责任。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定的期限交付物业，应按照未交付物业的价款向乙方支付违约金。3.其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规承担违约责任。五、争议解决1.因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本