买卖门面定金合同范本

买卖门面定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××投资者

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其门面店出售/出租给乙方一事，达成如下合同：

甲方同意将位于××省××市××区××街道××号的门面店出售/出租给乙方，乙方同意购买/承租该门面店。

本合同的签订旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。

本合同所述条款均为双方自愿达成，符合我国法律法规，具有法律效力。

双方应严格按照本合同约定履行各自权利与义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可向门面店所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。

第一条：门面店基本情况

1.1门面店位于××省××市××区××街道××号，总面积为××平方米。

1.2门面店现有装修状况：×××××××××××。

1.3门面店可用于经营业务：×××××××××××。

第二条：交易方式及价格

2.1本门面店交易方式为：出售/出租。

2.2门面店成交价格为：××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.3乙方支付定金为：××万元整（大写：人民币××万元整），乙方在签订本合同时支付。

2.4剩余款项支付方式：×××××××××××。

第三条：双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证门面店的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）协助乙方办理门面店相关证照办理事宜。

（3）在合同有效期内，不得将门面店出售/出租给第三方。

（4）按照约定时间交付门面店。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付定金及剩余款项。

（2）如门面店存在隐蔽工程问题，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

（3）按照约定时间接收门面店，并办理相关证照。

（4）合同到期后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条：价格与支付条件

4.1门面店成交价格为：××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2乙方在签订本合同时支付定金：××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.3剩余款项支付方式：×××××××××××。

第五条：履行期限

5.1本合同签订后，甲方应在××个月内将门面店交付给乙方。

5.2乙方应在签订本合同后××个月内支付完毕剩余款项。

第六条：违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付门面店，甲方应支付违约金××万元给乙方。

6.2如乙方未按约定时间支付剩余款项，乙方应支付违约金××万元给甲方。

6.3如一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条：不可抗力

7.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府政策变动、战争等因素。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，可向门面店所在地人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条：附则

10.1本合同签订地为：××省××市××区××街道××号。

10.2本合同签订日期为：××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在买卖/租赁门面店过程中的权利与义务，确保交易的顺利完成。具体内容包括：

1.甲方将门面店出售/出租给乙方，乙方购买/租赁门面店。

2.甲方保证门面店的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.甲方协助乙方办理门面店相关证照办理事宜。

4.甲方不得在合同有效期内将门面店出售/出租给第三方。

5.甲方按照约定时间交付门面店。

6.乙方按照约定时间支付定金及剩余款项。

7.乙方如发现门面店存在隐蔽工程问题，有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

8.乙方按照约定时间接收门面店，并办理相关证照。

9.合同到期后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条定义

1.门面店：指位于××省××市××区××街道××号的店面，总面积为××平方米。

2.定金：指乙方在签订本合同时支付的××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.成交价格：指门面店买卖/租赁的最终价格，为××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.甲方：指×××门面店的所有人或授权代理人。

5.乙方：指×××投资者。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证门面店的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理门面店相关证照办理事宜。

3.甲方不得在合同有效期内将门面店出售/出租给第三方。

4.甲方应按照约定时间交付门面店。

5.如因甲方原因导致门面店无法正常经营，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付定金及剩余款项。

2.乙方如发现门面店存在隐蔽工程问题，有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方应按照约定时间接收门面店，并办理相关证照。

4.合同到期后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.如乙方未按照约定支付款项或未按照约定时间接收门面店，乙方应支付违约金××万元给甲方。

第四条价格与支付条件

门面店的成交价格为××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方向甲方支付的定金为××万元整（大写：人民币××万元整），在签订本合同时支付。剩余款项为××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在本合同签订后××日内支付完毕。

甲方应按照约定时间交付门面店，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金××万元给乙方。

乙方应按照约定时间支付款项，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应支付违约金××万元给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为××年。

甲方应在××个月内将门面店交付给乙方。

乙方应在签订本合同后××个月内支付完毕剩余款项。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付门面店，甲方应支付违约金××万元给乙方。

2.如乙方未按约定时间支付剩余款项，乙方应支付违约金××万元给甲方。

3.如一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同所述违约金支付方式为：×××××××××××。

5.违约方应在接到违约金支付通知后的××日内履行支付义务。

6.如违约方未按照约定支付违约金，另一方有权向门面店所在地人民法院提起诉讼。

7.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.本合同所述赔偿责任包括但不限于：×××××××××××。

9.甲方未按约定时间交付门面店，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

10.乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府政策变动、战争等因素。

2.如因不可抗力导致甲方未能按约定时间交付门面店或乙方未能按约定时间支付款项，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件时，甲方应尽快通知乙方，并说明不可抗力事件的情况及可能对合同履行造成的影响。

4.如不可抗力事件持续超过××天，双方可协商延长合同履行期限。

5.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相协商赔偿因解除合同而造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向门面店所在地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁委员会仲裁作为争议解决的补充方式，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

4.任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方均有责任提供必要的证据和文件，以支持各自的主张。

6.如争议涉及金额超过××万元，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

7.双方应遵守仲裁委员会的决定，并在仲裁裁决生效后××日内履行裁决所确定的义务。

8.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同及补充协议的任何通知、声明、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或其他可靠方式发送至对方指定的地址。

4.本合同的终止条件如下：

a)合同到期，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

5.本合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不