房屋施工合同范本

房屋施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要从事建筑安装工程、装饰装修工程、建筑材料销售等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其开发的XXX项目中的房屋及配套设施委托乙方进行施工建设。双方经过充分协商，就施工建设事项达成如下协议。

本合同旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行，为双方共同创造良好的合作环境。在此基础上，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同涉及的工程，甲方应按照约定提供合格的施工场地、施工图纸、材料设备等，并按照约定时间支付工程款项。乙方应按照施工图纸、技术规范和合同约定，按时完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

双方应共同努力，加强沟通与协作，确保工程顺利进行。在施工过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。合同终止后，乙方应按照约定时间交付工程资料、验收手续等，并承担相应的保修责任。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同简介及当事人信息仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。合同范本中的各条款应结合相关法律法规、行业标准等进行详细制定。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在XXX房屋施工项目中的权利和义务，明确施工内容、质量标准、进度要求等，确保工程顺利进行，共同实现合同目标。

合同范围包括但不限于：

1.施工图纸和施工方案的制定；

2.施工材料的采购、检验和保管；

3.施工过程中的质量控制、安全监督和进度管理；

4.工程款的支付与结算；

5.工程验收和保修等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸和技术文件。

4.工程质量：指施工过程中遵循的技术规范、标准和要求，保证工程的安全、可靠、美观和功能性。

5.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成施工任务的要求。

6.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术规范等相关资料，并对提供的资料的准确性和完整性负责。

2.甲方应按照约定时间支付工程款，支付方式、支付时间及支付金额按照合同约定的条款执行。

3.甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.甲方应在工程验收合格后按照约定时间支付剩余工程款。

5.甲方应协助乙方办理工程验收等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

2.乙方应保证施工人员的安全，严格按照国家法律法规和施工现场的安全规定进行施工。

3.乙方应按照约定时间完成施工任务，如有延期，应提前通知甲方，并采取措施予以解决。

4.乙方应协助甲方办理工程验收等相关手续。

5.乙方应按照约定时间交付工程资料、验收手续等，并承担相应的保修责任。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况进行调整。合同范本中的各条款应结合相关法律法规、行业标准等进行详细制定。）

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），甲乙双方确认该金额为完成工程所需的所有费用。

1.支付方式：甲方支付工程款的方式为银行转账，具体账号信息由乙方提供。

2.支付时间：

a.工程进度达到约定的百分之三十时，甲方支付工程款的百分之三十；

b.工程进度达到约定的百分之六十时，甲方支付工程款的百分之四十；

c.工程验收合格后，甲方支付剩余的百分之三十工程款。

3.乙方提供正式的税务发票，作为甲方支付工程款的依据。

4.甲方支付的工程款，视为对乙方施工工程的认可和满意。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。

1.乙方应在合同生效后【时间】个月内完成施工；

2.工程验收应在施工完成后【时间】个月内完成；

3.保修期自工程验收合格之日起计算，为期【时间】年。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%；

2.如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】%；

3.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任；

4.任何一方违反合同的实质性条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；

5.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况进行调整。合同范本中的各条款应结合相关法律法规、行业标准等进行详细制定。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【时间】内向对方提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并尽快恢复履行合同。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并协商调整合同履行期限和方式。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方有权解除合同。

5.遭受不可抗力影响的一方应按照合同约定和法律规定，承担因不可抗力导致的费用和损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响工程的顺利进行。

2.在争议解决过程中，除非争议事项影响到的部分，双方应继续履行合同的其他条款。

3.双方应遵守法律法规，公平合理地解决争议，不得损害对方合法权益。

4.争议解决过程中，双方应保持沟通畅通，充分表达各自的意见和诉求。

5.双方同意接受调解，如调解不成，则提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅作为合同范本的一部分，具体合同内容需根据实际情况进行调整。合同范本中的各条款应结合相关法律法规、行业标准等进行详细制定。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程验收合格，且甲方支付完毕全部工程款；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，且双方同意终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照约定时间交付工程资料、验收手续等，并承担相应的保修责任。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行合同中相关的条款。

第十条附则

本合同附件如下：

1.施工图纸和技术规范；

2.工程量清单和材料设备明细表；

3.其他双方认为需要