新建平房合同范本

新建平房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲方愿意将其新建的平房出租/出售给乙方，乙方愿意接受甲方的出租/出售，并支付相应的租金/购买价款。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于双方对房地产市场情况的了解及对彼此信誉的认可，双方均有诚意履行本合同的义务。甲方作为出租方/出售方，承诺提供符合合同约定的平房及服务；乙方作为承租方/购买方，承诺支付约定的租金/购买价款，并按照合同约定使用平房。

本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。同时，本合同亦旨在为双方提供一种法律保障，以避免和解决可能发生的争议和纠纷，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方/出售方与乙方作为承租方/购买方之间新建平房租赁/买卖的关系，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：平房的建筑规模、结构、设施、使用范围、租金/购买价款的支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.平房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的新建平房，具体建筑规模、结构、设施等详见本合同附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁平房的费用。

3.购买价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买平房的费用。

4.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

5.不可抗力：指本合同签订后，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或者部分履行本合同的情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证平房的建筑规模、结构、设施等符合国家和地方的相关规定，确保平房的安全、合法使用。

（2）甲方应按照本合同约定提供平房给乙方使用，并保证平房的正常使用。

（3）甲方应按照本合同约定收取租金/出售平房，并开具相关发票。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金/购买价款支付条件支付费用给甲方。

（2）乙方应按照本合同约定的使用范围使用平房，并妥善保管平房及设施，不得擅自改动、损坏。

（3）乙方应履行本合同约定的其他义务。

（4）如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。违约金支付后，本合同立即终止。

（5）如乙方未按照约定支付租金/购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。违约金支付后，本合同立即终止。

（6）如因乙方原因导致平房损坏、损失的，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。

（7）乙方应按照本合同约定的期限履行义务，如逾期履行，应支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。违约金支付后，乙方应继续履行本合同。

（8）乙方有权按照本合同约定的条件要求甲方维修、保养平房及设施。

（9）乙方有权按照本合同约定的条件要求甲方提供相关的服务。

（10）乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.平房的租金为人民币XX元/月，自乙方入住之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付条件，每月5日前将租金支付给甲方。

3.购买价款为人民币XX元，乙方应在签订本合同之日起XX日内，将购买价款支付给甲方。

4.乙方支付租金/购买价款时，应提供相关发票或收据，甲方应及时开具。

5.如有特殊情况导致租金/购买价款支付时间调整，双方可协商一致，并书面确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.购买完成后，乙方应按照约定时间搬入平房，并开始使用。

4.双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的具体金额双方协商确定。

2.甲方未按照约定提供平房或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金支付后，本合同立即终止。

3.乙方未按照约定支付租金/购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金支付后，本合同立即终止。

4.如乙方未按照约定使用平房，导致平房及设施损坏、损失的，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。

5.不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商一致，决定部分或全部免除责任。

6.双方应积极履行本合同，如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

8.本合同及其附件，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指本合同签订后，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或者部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）、技术革新、政策变化等。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

4.遭受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并通知对方。

5.遭受不可抗力事件影响的一方在本合同履行期限内无法恢复履行义务的，应提供相关证明，并通知对方。

6.遭受不可抗力事件影响的一方在本合同履行期限内无法完全恢复履行义务的，应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

7.遭受不可抗力事件影响的一方在本合同履行期限内无法恢复履行义务的，本合同可立即终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应积极履行本合同，如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如有争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.双方同意，选择仲裁解决争议时，应按照中华人民共和国的法律进行仲裁。

5.双方同意，仲裁费用由败诉方承担。双方均败诉的，由双方各自承担。

6.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

3.终止条件：本合同的有效期为XX年。除非双方另有约定，本合同将在有效期届满时自动终止。

4.提前终止：除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于平房的详细描述、租金支付明细、购买价款支付明细等。

2.附件：双方应按照本合同附件的约定