2025年新物业管理服务合同9篇

2025年新物业管理服务合同9篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主/业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，共同订立本合同。一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型（如住宅、商业、综合等）]坐落位置：[物业具体位置]建筑总面积：[物业总建筑面积]二、服务内容1.公共服务：安保、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。2.专项服务：根据甲方需求，提供特定区域的专项保洁、设备设施专项维修等。3.其他服务：依据甲方要求或相关法规提供的其它服务项目。三、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服务费用1.物业服务费标准：按照物价局核准及乙方等级收费标准执行。2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应在每周期的前十日内向乙方支付服务费用。3.物业服务费调整：根据市场变化及政策调整，双方可协商调整物业服务费标准。五、服务质量乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业服务质量符合相关法规及行业标准。具体服务质量标准附后（见附件）。六、双方权利义务1.甲方权利与义务：对乙方提供的服务进行监督，按照合同约定支付物业服务费，提出合理化意见和建议等。2.乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，合理收取物业服务费，接受甲方监督，及时处理甲方反映的问题等。七、违约责任1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权按约定追究乙方违约责任。八、其他事项1.合同的变更和解除：本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致。2.争议解决：本合同执行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、附件1.物业服务质量标准2.双方营业执照及资质证书复印件等法律文件篇2甲方（委托方）：___________乙方（服务方）：___________物业管理服务有限公司根据有关法律法规和甲乙双方自愿的原则，就甲方委托乙方对____________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________（住宅区、商业区、综合类等）坐落位置：___________建筑面积：___________平方米物业范围：包括公共区域、公共设施设备、停车场等。二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.综合管理服务2.公共设施设备管理与养护3.公共区域环境卫生维护4.绿化养护5.秩序维护6.停车场管理7.客户服务8.装饰装修管理及其他符合法规的物业管理服务项目。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：__________。2.支付方式：__________。3.甲方应按季度/年度支付物业管理服务费，逾期支付的，每逾期一天需支付____%的滞纳金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照约定支付物业管理服务费；2.对乙方提供的服务内容进行监督；3.保证房屋的正常使用，不得违法改建、搭建等行为。（二）乙方权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务；2.对物业公共设施设备进行日常维护和保养；3.对物业区域内的环境卫生进行维护；4.对绿化植物进行养护；篇3合同编号：[具体编号]甲方（业主/业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（物业管理服务公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]物业区域位置：[具体位置描述]物业面积：[具体面积，包括建筑面积等]二、服务内容和标准乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1.综合管理服务；2.公共设施设备管理与养护；3.公共区域清洁卫生；4.绿化养护；5.秩序维护；6.停车场管理；7.其他相关服务。具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。四、服务费用1.物业服务费用由乙方按照约定的服务内容和标准向业主收取。2.物业服务费用标准：[具体费用标准，可列明各类物业的费用]。3.业主应当按照约定按时足额交纳物业服务费用。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）监督乙方物业管理服务的行为，并提出合理建议和要求；（2）遵守物业管理制度，共同维护物业的公共秩序。2.乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共设施、设备进行日常管理和养护；（3）制定物业管理制度，并予以实施。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应当向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.违约金的计算方式及支付办法：[具体计算方式和支付办法]。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。以下无正文。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：____年____月____日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：____年____月____日篇4合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会/物业管理单位）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（负责人）：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（物业管理服务公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人（负责人）：[姓名]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方应按照本合同的规定向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：物业日常维护、公共设施管理、安全保卫服务、环境保洁、绿化养护等。具体服务内容以双方确认的《服务清单》为准。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。服务期满后如需续期，双方应另行签订新的服务合同。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准和计费方式：[具体费用和计费方式]。支付方式为每[结算周期]（如月、季度等）结算一次。2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供有效的收费凭证。四、服务质量与标准乙方提供的服务质量应符合双方约定的标准，具体标准详见附件《物业管理服务质量标准》。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方有义务按时支付物业服务费用。3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或投诉。（二）乙方的权利义务：1.乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务。2.乙方有权获得相应的物业服务费用。3.乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议或投诉应及时处理。4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，维护甲方的合法权益。六、违约责任及赔偿损失1.若因乙方提供的服务质量不符合约定给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。篇5合同编号：[具体编号]甲方（业主/物业管理委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]统一社会信用代码/身份证号：[甲方的社会信用代码或身份证信息]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人/负责人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]统一社会信用代码/注册号：[乙方的社会信用代码或注册信息]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）服务范围：[具体描述物业服务的区域或范围]。包括但不限于建筑物的日常管理和维护，公共设施、绿化、保洁、安保等。（二）服务内容：[具体列举服务内容，如公共设施维护、保洁服务标准、安保措施等]。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式（一）费用计算：[明确费用的计算方式，如按面积计算或其他方式]。（二）支付时间：[规定支付时间节点]。（三）支付方式：[说明支付方式，如现金、转账等]。四、服务质量及标准（一）乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。（二）服务质量考核标准及考核办法：[具体描述考核标准和办法]。五、双方权利义务（一）甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。（二）乙方权利与义务：1.乙方有权依法依约收取物业管理费用。篇6合同编号：[具体编号]甲方（业主/业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、物业管理相关法律法规及行业标准，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，签订本合同。一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]坐落位置：[具体位置]建筑总面积：[物业总建筑面积]委托管理的物业服务内容和标准见附件一。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满后，如双方均未提出异议，则本合同自动续签。三、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域的秩序维护；物业服务区域内的环境卫生维护等。具体服务内容见附件一。四、服务费用1.甲方应按照约定支付物业管理服务费。服务费用标准根据物业类型、服务内容等协商确定。2.甲方应于每月的XX日之前支付当月的物业管理服务费。3.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或暂停支付物业管理服务费，直至服务质量达到约定标准。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：享有接受乙方提供的物业管理服务；监督乙方的物业管理服务行为；按时支付物业管理服务费等。同时，甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理区域内的相关规定。2.乙方的权利义务：按照约定提供物业管理服务；收取物业管理服务费；对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；维护物业服务区域内的环境卫生和秩序等。同时，乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，提供优质服务。六、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，按未支付金额的XX%计算。篇7合同编号：[具体编号]甲方（业主/物业管理委员会）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“该物业”）的委托管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与范围本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系，由乙方为甲方提供专业化的物业管理服务，以提升物业的使用价值和经济效益。服务范围包括但不限于物业管理区域内的设备维护、清洁保洁、安保服务、客户服务等。第二条服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满前，双方协商续签或终止本合同。第三条服务内容一、设备维护：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、给排水设施等公共设施的维护保养。二、清洁保洁：负责物业公共区域的日常清洁和定期保洁工作。三、安保服务：负责物业管理区域的安全防范工作，包括门岗执勤、巡逻检查等。四、客户服务：接待业主咨询、处理物业服务范围内的投诉等。五、其他服务：[其他服务内容]第四条服务费用及支付方式一、服务费用计算方式：[费用计算方式描述]。二、支付周期：[支付周期，如月付、季付等]。三、支付方式：[支付方式描述，如现金、转账等]。四、发票及收款账号信息：[发票类型和收款账号信息]。五、费用调整条款：[约定费用调整的条款和条件]。第五条双方权利与义务一、甲方的权利和义务：监督乙方履行本合同约定的服务内容；协助乙方开展物业管理服务工作等。二、乙方的权利和义务：按照本合同约定提供物业管理服务；合理使用相关设施；履行紧急事件处理等。第六条违约责任及处理一、甲、乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。二、违约情况的处理方式和程序：[描述具体的处理方式及程序]。三、免责条款：[根据实际情况设定合理的免责条款]。四、其他关于违约责任的约定：[其他相关约定]。第七条合同的变更与解除一、合同变更：双方协商一致可变更本合同相关内容。二、合同解除：出现以下情形时，双方均有权解除本合同：（1）对方严重违约无法继续履行合同；（2）出现不可抗力致使合同目的无法实现等。三、合同变更或解除的程序和方式：[变更或解除的程序和方式描述]。四、合同解除后的结算和交接事宜：[结算和交接的具体事宜描述]。篇8合同编号：[具体编号]甲方（业主/业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业管理服务公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相应的物业管理能力和技术，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的物业管理服务事项达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.物业服务费用标准和计费方式：按照附件二《物业服务费用标准及计费方式》执行。2.支付方式及时间：甲方应按照附件二规定的支付方式和时间及时向乙方支付物业服务费用。3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的百分之XX收取滞纳金。四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.对乙方提供的物业管理服务进行监督。2.按照约定支付物业服务费用。3.为乙方提供物业管理服务提供必要的支持和配合。（二）乙方的权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务。2.对甲方提出的合理要求及时响应和处理。3.对物业服务费用使用情况定期向甲方进行公示。4.对提供的物业服务资料进行保存和归档。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权催告其支付，并要求其承担违约责任。2.若乙方提供的物业管理服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣减物业服务费用。3.若因乙方管理不善造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。七、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方