买房交定金合同9篇

买房交定金合同9篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋并支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋用途：_________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。定金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：_________。3.剩余款项支付方式：_________。三、定金返还及违约责任1.若甲方在收到乙方定金后未能按照合同约定履行义务，甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在支付定金后未能按照合同约定履行义务，乙方已支付的定金将不予返还，归甲方所有。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均无需承担违约责任，甲方需返还乙方已支付的定金。四、其他约定事项1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷、争议及法律障碍，否则需承担由此产生的全部法律责任。2.乙方需确保所购房屋符合其使用需求，否则需自行承担相应后果。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方需严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他约定事项：_________。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋并交纳定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________二、交易条件1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方选择以下第_________种付款方式。（1）一次性付款：乙方应在签订正式买卖合同后，将全部房款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方应在签订正式买卖合同后，按照约定的时间和比例，分期向甲方支付房款。具体分期时间和比例如下：*第一期：签订正式买卖合同后支付，占总房款的_________%。*第二期：在交付房屋前支付，占总房款的_________%。*第三期：在办理房屋过户手续前支付，占总房款的_________%。3.交付时间：甲方应当在签订正式买卖合同后，按照合同约定时间向乙方交付房屋。4.过户手续：甲方应当在交付房屋后，及时协助乙方办理房屋过户手续。三、定金条款1.定金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.定金支付时间：乙方应当在签订本协议后，将定金支付甲方。3.定金退还条款：如甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金；如乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失并扣除定金。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：*甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付总房款万分之五的违约金。*甲方逾期办理过户手续的，每逾期一天，应当向乙方支付总房款万分之五的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付房款或定金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：*乙方逾期支付房款的，每逾期一天，应当向甲方支付应付房款万分之五的违约金。*乙方逾期支付定金的，每逾期一天，应当向甲方支付应付定金万分之五的违约金。五、其他条款1.双方应当在签订本协议后，尽快协商并签订正式买卖合同。正式买卖合同的条款与本协议不一致的，以正式买卖合同的条款为准。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：，身份证号码：*乙方（买方）：，身份证号码：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于*，房屋面积*平方米，产权年限*年，产权人*，产权证号*。二、定金及支付方式1.乙方向甲方支付定金*元整（大写：*），作为购买上述房产的部分款项。2.乙方选择以下第*种方式支付定金：（1）一次性支付定金；（2）分期支付定金，具体支付时间和金额如下：a.*年*月*日，支付定金*元；b.*年*月*日，支付定金*元；c.*年*月*日，支付定金*元。3.乙方支付定金时，应将款项存入甲方指定的银行账户，并将存款凭证通过邮件或快递方式寄送至甲方指定地址。三、违约责任1.若乙方未按照本合同约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将上述房产另行出售。2.若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的定金。四、其他约定事项1.双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。如因虚假证明导致合同无效或产生纠纷，应承担相应的法律责任。2.甲方应保证所售房产的权属清晰，无争议或纠纷。如因房产权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方应按照本合同约定时间支付定金，如因未按时支付定金导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。4.双方在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在以下情形下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。3.合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如退还定金、协助办理房屋过户手续等。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_日期：*年*月*日篇4本合同双方当事人：出卖人：名称：XXXX房地产开发有限公司住所：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXXXX买受人：名称：XXXX有限公司住所：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方向甲方购买房屋并签订定金合同如下：第一条房屋基本情况甲方将其位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出售给乙方，该房屋已取得房屋所有权证，证书号为XXXXXX，房屋面积为XXXX平方米。该房屋为办公用房，位于第XX层，设计用途为办公。乙方已对甲方所售房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。第二条房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币XXXX元（大写：XXXX）。2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX），乙方通过银行贷款方式支付。甲方协助乙方办理贷款手续。第三条房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收款凭证，并将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。乙方应在房屋交付后对房屋进行验收，如有异议，应在XX日内提出。2.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付乙方已支付定金XX%的违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付定金及剩余房款，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的定金。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并支付乙方已支付款项XX%的违约金。4.如因乙方原因导致本合同无法继续履行的，甲方可解除本合同，并退还乙方已支付的定金。第五条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方可通过法律途径维护自身权益。篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋产权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性支付：在合同签订之日起_________个工作日内，乙方将购房款一次性汇入甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________个工作日内，支付购房款总额的_________%，即_________元（大写：_________元整）；剩余款项在房屋交付使用时支付。三、定金条款1.乙方在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。2.定金抵作购房款的一部分，具体抵扣方式在乙方支付购房款时由双方协商确定。3.如果乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，定金应退还给乙方，并赔偿乙方的实际损失。四、交付及验收1.甲方应在收到购房款后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内，对房屋进行验收。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，双方共同协商解决。五、违约责任1.如果甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应支付乙方已付款项的万分之五的违约金。2.如果乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一天，应支付应付未付款项的万分之五的违约金。六、争议解决方式1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或终止合同，应经双方协商一致。八、其他条款1.双方可协商确定其他未尽事宜。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、合同标的乙方购买甲方位于_____市_____区_____路_____号的房产，具体信息如下：1.房产面积：_____平方米2.房产户型：_____室_____厅_____卫3.房产价格：_____元/平方米4.房产装修情况：_____（可选填）二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金_____元，作为购买该房产的意向金。定金支付后，乙方不得擅自变更或解除购房意向。2.定金支付后，甲方不得擅自将房产出售给第三方。如甲方违反此约定，应双倍返还乙方定金。3.定金退还：若乙方最终决定不购买该房产，定金将在扣除必要的手续费后退还。三、购房款支付方式1.乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：*一次性支付：乙方需在签订合同后_____个工作日内支付全部购房款。*分期付款：乙方需按照甲方要求的时间和金额进行分期支付。2.乙方支付购房款时，应确保资金充足并按时到账，避免影响购房进度。四、违约责任1.若乙方未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权将房产出售给第三方。2.若甲方未按时交付房产或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金和购房款。五、其他约定1.双方同意在签订正式购房合同前，由甲方负责办理房产的产权证书。产权证书办理完成后，双方再签订正式购房合同。2.乙方在购买房产后，需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇7甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋价格：__________二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），以表示乙方对甲方房屋的购买意向。2.定金支付后，甲方不得再将该房屋出售给第三方，否则需向乙方双倍返还定金。3.如果乙方在支付定金后，未经甲方同意擅自变更购买意向或取消购买，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。三、交付条款1.甲方应当在收到乙方定金后的合理时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间根据双方协商确定。2.交付时，甲方应当确保房屋内外环境整洁、水电设施完备、家具家电配置齐全，并符合双方约定的交付标准。3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金数额为乙方已支付定金的__________%。四、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合双方约定的标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付定金或擅自变更购买意向，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决条款1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。2.如果协商无法达成一致意见，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇8甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋并交纳定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋结构：_________；4.房屋用途：_________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_________元；2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将定金人民币_________元支付至甲方指定账户。剩余款项人民币_________元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。三、定金退还及违约责任1.若甲方在收取定金后，未能按照合同约定履行义务，如无法交付房屋或房屋存在重大质量问题等，甲方应退还定金并赔偿乙方因此造成的损失；2.若乙方在支付定金后，未能按照合同约定履行义务，如放弃购买或未能按时支付剩余款项等，乙方已支付的定金将不予退还。四、合同变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同；2.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可按以下第_________种方式解决：（1）提交仲裁机构仲裁；（2）依法向人民法院起诉。2.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任；2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因造成交易无法顺利进行的，乙方应承担违约责任。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9购房定金合同本合同双方当事人：出卖人（以下简称甲方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________买受人（以下简称乙方）：姓名：_________身份证号码：_________地址：_________联系电话：_________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体状况如下：1.房屋座落：_________市_________区（县）_________小区（弄堂/村）_________幢_________室（门牌号）_________