二手房购房定金合同书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房购房定金合同书范例二零二五年甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。二、定金金额与支付1.定金金额甲方支付给乙方的定金金额为______元。2.定金支付方式甲方应在签订本合同时一次性支付定金至乙方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方。2.交房地点乙方将房产交付至甲方指定的收房地点。四、违约责任1.若甲方违约，应向乙方支付定金金额______倍的违约金。2.若乙方违约，应向甲方退还定金，并支付定金金额______倍的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同并要求退还定金。有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并协商相关事宜。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便进行房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。协助甲方办理房产过户手续，并确保相关费用合理。六、房产过户与费用1.过户时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。2.过户费用过户费用由双方协商确定，甲方应承担相应的过户税费。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金金额______元。2.购房款甲方应在办理完房产过户手续后______个工作日内（具体时长）支付剩余的购房款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、市场风险等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签