别墅房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

别墅房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，装修风格为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，装修风格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全、卫生等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租金与押金1.租金房屋1的租金为______元/月，房屋2（如有）的租金为______元/月。租金支付方式为______（如按月、按季度等）。2.押金乙方需在签订合同时支付押金______元，合同期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。三、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.续租条件乙方需在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，并按甲方要求支付相关费用。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。2.使用要求乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋的使用符合合同要求。有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，包括但不限于房屋的维护、环境卫生等。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定的方式使用房屋，享受房屋提供的居住服务。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。义务：按时支付租金，并遵守合同约定的使用规则。负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与修缮1.维护责任乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。如房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。2.修缮责任甲方负责房屋的定期检查和必要的修缮工作。修缮工作应在接到乙方通知后的______个工作日内进行。七、租赁期满与退房1.租赁期满租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间搬离房屋。甲方应在乙方搬离后进行房屋的检查，确保房屋的完好。2.退房条件乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出退房意向，并按照合同约定办理退房手续。如乙方在租赁期内提前搬离，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或未履行修缮义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任，并支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、居住时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表