2025存量房买卖合同范本4

2025存量房买卖合同范本（）**合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：姓名：证件XX：地址：联系XX：乙方（买方）：姓名：证件XX：地址：联系XX：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋地址为：省市区路号幢室。1.2该房屋的建筑面积为：平方米，结构为：，用途为：。1.3该房屋的权属证书编号为：，登记机关为：。1.4该房屋的附属设施及设备包括：（如供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）。1.5该房屋的抵押情况为：（如无抵押、已抵押等）。1.6该房屋的租赁情况为：（如无租赁、已租赁等）。第二条成交价格2.1该房屋的成交价格为：人民币元（大写：佰拾捌仟佰拾捌元整）。2.2成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的总价款，不包括该房屋的契税、增值税、个人所得税等税费。第三条付款方式3.1付款方式为：（如银行转账、现金支付等）。3.2乙方向甲方支付的定金为人民币元，该定金在签订本合支付。3.3买方应于年月日前支付首付款人民币元。3.4买方应于年月日前支付尾款人民币元，尾款支付应以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.5甲方收到买方的每笔款项后，应向买方提供收据。第四条交房时间及方式4.1甲乙双方约定该房屋的交房时间为年月日。4.2交房时，甲方应将该房屋及钥匙、设施设备的交接清单交给乙方。4.3交房时，甲乙双方应共同核验该房屋的现状，如有损坏或与合同不符，双方应进行协商解决。4.4交房后，该房屋的所有权及相关权利义务自交房之日起转移至买方。第五条房地产权转移登记5.1双方约定，该房屋的产权转移登记由（如买方、卖方）办理，办理时间为年月日前。5.2买方应提供办理产权转移登记所需的全部资料，包括但不限于证件明文件、婚姻证明文件、购房资格证明等。5.3卖方应提供办理产权转移登记所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.4产权转移登记完成后，买方取得该房屋的不动产权证。第六条违约责任6.1买方未按本合同约定的时间支付款项的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向卖方支付违约金。6.2卖方未按本合同约定的时间交付该房屋或办理产权转移登记的，每逾期一日，应按已收款部分的‰向买方支付违约金。6.3若违约金不足以弥补受损方的损失，受损方有权要求赔偿实际损失。第七条不可抗力7.1若因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。7.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应友好协商，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：