2025标准工业仓库租赁合同书

2025标准工业仓库租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：联系XX：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就工业仓库租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将座落于省市区路号的工业仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物基本情况：仓库面积：平方米（以不动产权证或测绘报告为准）；结构：；用途：；其他：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若继续承租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/月，年租金为元（大写：）。3.2租金支付方式：采用方式支付（一次性支付/按季支付/按年支付）；每次支付时间为：。3.3租金递增：租赁期间，租金每年递增%，计算方式为：。3.4甲方收取租金后，需向乙方提供合法有效的发票。第四条押金及管理费4.1押金：乙方需于本合同签订之日起日内支付甲方押金元（大写：）。4.2租赁期满或合同解除后，押金除用于抵扣应由乙方承担的费用及违约金外，剩余部分无息返还。4.3管理费：元/平方米/月，合计元（大写：），由乙方按（月/季/年）支付。第五条仓库使用及管理5.1乙方应按照租赁物设计用途合理使用，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。5.2乙方负责租赁物的日常维护，不得擅自拆改租赁物结构或设备。如需进行装修或改造，须经甲方书面同意，并报相关部门批准。5.3租赁物内的设备及设施由乙方负责管理，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.4乙方需遵守甲方及相关部门的消防安全、环境保护等规定，保证租赁物的安全使用。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的主体结构及甲方提供的设备设施维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成损坏的，则由乙方负责维修或赔偿。6.2乙方不得擅自对租赁物进行维修，如确需维修，需书面通知甲方并获得同意后方可实施。6.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现潜在问题及时通知乙方并进行维修。第七条保险7.1乙方应为租赁物及存放物品购买财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2租赁期间，若发生保险范围内的损失，乙方需及时通知甲方并协助保险理赔。第八条合同的终止或解除8.1甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2租赁期内，任何一方不得单方解除合同，除非出现以下情形：（1）乙方未按时支付租金或押金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法经营；（3）甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务影响乙方正常使用的；（4）因不可抗力导致租赁物无法使用的。8.3合同终止或解除后，乙方应于日内交还租赁物，逾期交付的，按日租金的倍支付违约金。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付逾期金额的‰作为违约金。9.2乙方擅自转租、转借租赁物或擅自改变用途的，甲方有权解除合同，乙方支付年租金的%作为违约金。9.3因乙方原因导致租赁物损坏或被相关部门处罚的，乙方承担全部责任及损失。9.4甲方未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，每逾期一日，支付日租金的倍作为违约金。第十条争议解决10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本合同未约定的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：年月