2025如何避免建设工程合同风险

2025如何避免建设工程合同风险建设工程合同风险控制协议合同编号：本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拟将工程发包给乙方，为确保工程顺利进行并避免因合同履行过程中产生的风险，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就建设工程合同风险控制事宜达成如下协议：第一条总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在工程实施过程中的风险控制责任与义务，确保工程质量和工期目标的实现，避免因合同履行中产生的风险导致双方权益受损。1.2本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。若本协议与主合同条款存在冲突，以主合同条款为准。1.3本协议中未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条风险识别与评估2.1风险识别双方应在签订本协议后，共同识别本工程可能存在的风险因素，包括但不限于以下内容：（1）政策风险：国家或地方政策法规的变化可能对工程造成的影响；（2）市场风险：建筑材料价格波动、人工成本上涨导致的经济风险；（3）技术风险：施工技术、设计方案变更导致的工期延误或费用增加；（4）质量风险：施工质量不符合规范要求导致的返工或赔偿责任；（5）安全风险：施工现场安全管理不当引发的安全事故；（6）不可抗力：自然灾害、战争、罢工等不可抗力事件的影响。2.2风险评估双方应共同对识别出的潜在风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。风险评估应包括以下内容：（1）风险发生的可能性；（2）风险可能造成的影响程度；（3）应对风险的具体措施。2.3风险记录双方应将识别和评估的风险以书面形式记录，并作为合同履行的依据。风险记录应由双方签字确认后存档。第三条风险分担与管理3.1风险分担原则（1）因甲方原因导致的风险，由甲方承担主要责任；（2）因乙方原因导致的风险，由乙方承担主要责任；（3）因双方共同原因导致的风险，由双方协商确定责任分担比例。3.2风险应对措施（1）政策风险：甲方应提前告知乙方相关法律法规要求，并协助乙方调整施工方案；（2）市场风险：双方应签订补充协议，约定材料价格波动的调整机制；（3）技术风险：乙方应严格按照设计图纸和施工规范施工，若因设计变更导致的风险，双方应另行协商解决；（4）质量风险：乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合规范要求；（5）安全风险：双方应共同制定施工现场安全管理制度，确保施工安全；（6）不可抗力：双方应按照《中华人民共和国民法典》第八百三十一条的规定处理不可抗力事件。3.3风险控制机制（1）双方应设立风险控制小组，定期召开风险评估会议，分析潜在风险并制定应对措施；（2）双方应定期向对方通报工程进展情况，及时发现并解决潜在问题；（3）双方应建立应急预案，针对可能出现的突发情况制定相应的应对方案。第四条风险控制措施4.1预防措施（1）甲方应在工程开工前提供完整的施工图纸和相关技术资料，并确保其准确性；（2）乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，不得擅自更改设计方案；（3）双方应共同制定工程进度计划，并严格按照计划执行；（4）双方应加强合同履行过程中的沟通与协调，确保信息畅通。4.2应急预案（1）若发生重大风险事件，双方应立即启动应急预案，采取有效措施控制风险扩大；（2）双方应定期组织应急演练，确保相关人员熟悉应急程序；（3）应急预案应包括风险事件的报告机制、现场处置措施、人员疏散方案等内容。4.3补救措施（1）若因风险事件导致工程延误或费用增加，双方应协商确定补救措施；（2）双方应根据实际情况调整工期或费用，并签订补充协议；（3）若因风险事件导致的损失无法通过协商解决，双方可向人民法院提起诉讼。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1本协议的变更应经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议的内容不得违反主合同和本协议的约定。6.2本协议的解除应经双方协商一致，并签署书面协议。本协议的解除不影响主合同的履行。第七条附则7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3本协议正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或相关部门审批。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖