2025版钢筋混凝土结构房屋建筑工程承包合同

2025版钢筋混凝土结构房屋建筑工程承包合同第一条合同总则1.1合同名称：本合同为钢筋混凝土结构房屋建筑工程承包合同，以下简称“本合同”。1.2合同编号：1.3签订地点：1.4签订日期：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：本工程为钢筋混凝土结构房屋建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程及相关配套设施的施工。2.4建筑面积：平方米。2.5结构类型：钢筋混凝土框架结构。2.6质量标准：本工程须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2025及相关国家标准。第三条承包范围3.1本合同承包范围包括以下内容：（1）地基与基础工程：包括地基开挖、基础结构施工、基础混凝土浇筑等；（2）主体结构工程：包括钢筋混凝土框架结构的施工，包括梁、柱、板、楼梯等构件的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等；（3）屋面工程：包括屋面排水系统、保温层、防水层等的施工；（4）相关配套设施：包括但不限于室外道路、给排水管道、电力管线等施工；（5）其他约定事项：。3.2承包方式：采用包工包料的方式承包，承包人负责工程所有材料的采购、施工及竣工验收。第四条合同工期4.1计划开工日期：年月日。4.2计划竣工日期：年月日。4.3总工期：本工程总工期为日历天，具体以实际开工日期为准。4.4工期顺延：由于发包人原因造成停工、窝工，或不可抗力因素导致工期延误，承包人有权要求顺延工期。发包人应在收到承包人书面申请后日内确认顺延工期。第五条合同价款与支付5.1合同价款：本合同总金额为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。5.2合同价款支付方式：（1）预付款：发包人应在合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）进度款：承包人每月日前提交当月完成工程量的报告，经发包人审核后，在次月日前支付已完成工程量的%作为进度款；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，发包人支付合同总价的%；（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，质保期为年，期满后无质量问题一次性无息支付。5.3价款调整：如因设计变更、材料价格波动等原因导致工程成本变化，双方协商一致后可调整合同价款。第六条材料设备供应6.1材料设备的采购：（1）本工程所需材料及设备由承包人负责采购，承包人应提供材料样品及合格证明文件，经发包人确认后方可使用；（2）发包人提供的材料设备，承包人应妥善保管并确保在施工中合理使用。6.2材料设备的验收：（1）所有进场材料设备均需经发包人及监理单位验收合格后方可使用；（2）不合格材料设备，承包人应在日内退场并重新采购，由此产生的费用由承包人承担。第七条双方的权利与义务7.1发包人的权利与义务：（1）发包人有权对工程进行检查和监督，对不符合质量要求的部分提出整改要求；（2）发包人应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及必要的施工条件；（3）发包人应协调处理施工过程中与相关部门的关系，确保工程顺利进行。7.2承包人的权利与义务：（1）承包人有权要求发包人按时支付工程款，并在施工过程中行使管理权；（2）承包人应严格按施工图纸及规范施工，确保工程质量和施工安全；（3）承包人应妥善处理施工废弃物，保证施工现场整洁，避免对周边环境造成污染。第八条工程验收与保修8.1验收标准：本工程验收以国家现行施工质量验收规范及相关标准为准。8.2验收程序：（1）承包人应在工程完工后日内向发包人提交竣工验收报告及相关资料；（2）发包人应在收到验收报告后日内组织验收，验收不合格部分承包人应在日内整改完成。8.3保修期限：（1）本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修期间，承包人应对工程质量问题进行维修，费用由责任方承担。第九条违约责任9.1承包人违约责任：（1）因承包人原因导致工期延误，每延误一日，承包人应向发包人支付合同总价的%作为违约金；（2）因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应在限期内返工，由此产生的费用由承包人承担。9.2发包人违约责任：（1）因发包人原因导致工程款支付延误，每延误一日，发包人应向承包人支付应付金额的%作为违约金；（2）发包人无故终止合同，应向承包人支付已完成工程量的工程款及相关损失赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，发包人执份，承包人执份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4附加条款：（如无，则删除本条款）发包人（盖章）：