买新楼房合同样本

买新楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于____________________的新楼房，该楼房编号为：____________________。

二、卖方同意出售上述新楼房给买方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条新楼房基本情况

1.1新楼房坐落地址：____________________。

1.2新楼房建筑面积：____________________平方米。

1.3新楼房结构：____________________。

1.4新楼房户型：____________________。

1.5新楼房配套设施：____________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方权利：

（1）按照本合同约定，取得新楼房的产权。

（2）按照本合同约定，使用新楼房。

（3）在合同约定的期限内，取得新楼房的使用权。

2.2买方义务：

（1）按照本合同约定，向卖方支付购房款。

（2）按照本合同约定，办理房屋过户手续。

（3）遵守国家有关法律法规，合理使用新楼房。

2.3卖方权利：

（1）按照本合同约定，收取购房款。

（2）按照本合同约定，办理房屋过户手续。

2.4卖方义务：

（1）按照本合同约定，交付新楼房。

（2）保证新楼房产权清晰，无权属纠纷。

（3）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋过户手续。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额为：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于新楼房交付使用之日起____个工作日内支付。

第四条新楼房交付及验收

4.1新楼房交付日期：____________________。

4.2买方有权对交付的新楼房进行验收，如有不符合合同约定之处，买方有权要求卖方进行整改。

4.3新楼房验收合格后，买方应在验收合格之日起____个工作日内，向卖方支付尾款。

第五条产权过户

5.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理新楼房产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的_____%。

6.2若因买方原因导致产权过户延迟，买方应承担相应的责任，并赔偿卖方损失。

6.3若因卖方原因导致新楼房交付延迟，卖方应承担相应的责任，并赔偿买方损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋验收报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于____________________的新楼房，该楼房编号为：____________________。

二、卖方同意出售上述新楼房给买方。

三、为保障买方的权益，丙方愿意提供担保服务。

为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条新楼房基本情况

1.1新楼房坐落地址：____________________。

1.2新楼房建筑面积：____________________平方米。

1.3新楼房结构：____________________。

1.4新楼房户型：____________________。

1.5新楼房配套设施：____________________。

第二条三方权利义务

2.1买方权利：

（1）按照本合同约定，取得新楼房的产权。

（2）在卖方未履行合同义务时，有权要求担保方履行担保责任。

（3）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

2.2买方义务：

（1）按照本合同约定，向卖方支付购房款。

（2）在卖方违约时，配合担保方追究卖方违约责任。

2.3卖方权利：

（1）按照本合同约定，收取购房款。

（2）在买方违约时，有权要求买方承担违约责任。

2.4卖方义务：

（1）按照本合同约定，交付新楼房。

（2）保证新楼房产权清晰，无权属纠纷。

（3）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋过户手续。

2.5担保方权利：

（1）在卖方违约时，有权要求卖方履行合同义务。

（2）在卖方未履行合同义务时，有权要求买方支付代偿款。

2.6担保方义务：

（1）按照本合同约定，履行担保责任。

（2）在卖方违约时，及时通知买方。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额为：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于新楼房交付使用之日起____个工作日内支付。

第四条新楼房交付及验收

4.1新楼房交付日期：____________________。

4.2买方有权对交付的新楼房进行验收，如有不符合合同约定之处，买方有权要求卖方进行整改。

4.3新楼房验收合格后，买方应在验收合格之日起____个工作日内，向卖方支付尾款。

第五条产权过户

5.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理新楼房产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋验收报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方，旨在保障买方在卖方违约时的权益，降低交易风险。担保方的加入，使得买方在卖方未能履行合同义务时，有权要求担保方履行担保责任，从而保障买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方在违约责任和争议解决方面，拥有优先权，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于____________________的二手商铺，该商铺编号为：____________________。

二、卖方同意出售上述商铺给买方。

三、为保障交易过程的安全和公正，丙方愿意提供监管服务。

为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺坐落地址：____________________。

1.2商铺建筑面积：____________________平方米。

1.3商铺用途：____________________。

1.4商铺配套设施：____________________。

第二条三方权利义务

2.1买方权利：

（1）按照本合同约定，取得商铺的产权。

（2）在卖方未履行合同义务时，有权要求监管方介入调查。

（3）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

2.2买方义务：

（1）按照本合同约定，向卖方支付购房款。

（2）在卖方违约时，配合监管方追究卖方违约责任。

（3）遵守国家有关法律法规，合理使用商铺。

2.3卖方权利：

（1）按照本合同约定，收取购房款。

（2）在买方违约时，有权要求买方承担违约责任。

（3）在监管方介入调查时，有权提供相关证明材料。

2.4卖方义务：

（1）按照本合同约定，交付商铺。

（2）保证商铺产权清晰，无权属纠纷。

（3）在合同约定的期限内，配合买方办理产权过户手续。

2.5监管方权利：

（1）在交易过程中，对交易双方的行为进行监督。

（2）在卖方违约时，有权要求卖方履行合同义务。

（3）在买方违约时，有权要求买方支付违约金。

2.6监管方义务：

（1）按照本合同约定，履行监管职责。

（2）在交易过程中，保持中立，公正处理争议。

（3）在卖方违约时，及时通知买方。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款总额为：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于商铺交付使用之日起____个工作日内支付。

第四条商铺交付及验收

4.1商铺交付日期：____________________。

4.2买方有权对交付的商铺进行验收，如有不符合合同约定之处，买方有权要求卖方进行整改。

4.3商铺验收合格后，买方应在验收合格之日起____个工作日内，向卖方支付尾款。

第五条产权过户

5.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理商铺产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需费用由买方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为购房款的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同

3.商铺验收