养老房租房合同标准文本

养老房租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

养老房租房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的养老房一套，甲方愿意将该养老房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该养老房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁结束日期：__________________________

3.租赁期限为__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

四、押金

1.乙方应于签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.押金于租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

2.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施及设备等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施设备因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施设备的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

七、其他约定

1.甲方同意乙方将房屋用于养老居住，不得从事经营性活动。

2.双方应共同遵守国家和地方有关养老房租赁的法律法规，不得违反公序良俗。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

养老房租赁管理合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的养老房一套，为保障甲方权益，提高租赁管理效率，甲方同意委托丙方作为管理方对养老房进行租赁管理，乙方愿意租赁该养老房，甲乙双方经友好协商，丙方作为见证方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁结束日期：__________________________

3.租赁期限为__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

四、第三方责任及权利

1.丙方作为管理方，负责养老房的租赁管理工作，包括但不限于：

（1）发布租赁信息，寻找合适的承租方；

（2）签订租赁合同，监督合同的履行；

（3）收取租金，支付相关费用；

（4）监督房屋设施设备的维护保养。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据市场行情调整租金；

（2）对乙方违约行为进行处理；

（3）有权终止租赁合同。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，发现丙方存在违规行为时，有权要求丙方改正。

2.甲方有权随时检查房屋的租赁状况，了解租赁合同的履行情况。

3.甲方在租赁期限内，享有优先续租权。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向丙方支付滞纳金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

2.乙方擅自改变房屋结构、设施设备的，应恢复原状或赔偿损失；

3.乙方不得将房屋转租、转借或进行其他非法经营活动；

4.乙方提前终止租赁合同的，应向丙方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

5.乙方在租赁期间，不得干扰其他承租方的正常使用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：_____________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方介入，旨在提高租赁管理效率，保障甲方权益，确保养老房的租赁秩序，同时为乙方提供优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有主导权，通过委托丙方管理，甲方能够更好地监督租赁合同的履行，维护自身合法权益，确保养老房的稳定出租。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

学生宿舍租赁服务合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（服务方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的学生宿舍楼，为提供专业化的租赁服务，甲方同意委托丙方作为服务方为学生宿舍提供租赁服务，乙方愿意租赁该宿舍，甲乙双方经友好协商，丙方作为见证方，达成如下协议：

一、宿舍基本情况

1.宿舍地址：__________________________

2.宿舍数量：__________________________

3.宿舍设施：__________________________

4.宿舍装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________________________

2.租赁结束日期：__________________________

3.租赁期限为__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

四、第三方责任及权利

1.丙方作为服务方，负责学生宿舍的租赁服务工作，包括但不限于：

（1）发布租赁信息，协助乙方选择合适的宿舍；

（2）签订租赁合同，监督合同的履行；

（3）提供宿舍维护服务，确保宿舍设施的正常使用；

（4）协助解决租赁过程中出现的纠纷。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据市场行情调整租金；

（2）对甲方提供宿舍的质量进行监督；

（3）有权终止租赁合同。

五、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，有权使用宿舍，不得将宿舍转租、转借或进行其他非法经营活动；

（2）享有丙方提供的宿舍维护服务；

（3）对宿舍设施设备有任何损坏，有权向丙方提出维修请求；

（4）在租赁期满前，有权要求丙方协助办理退宿手续。

2.乙方享有以下利益条款：

（1）丙方应保证宿舍的干净、整洁、安全；

（2）丙方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修、安保等；

（3）丙方应定期检查宿舍设施设备，确保其正常使用。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付宿舍或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方不得擅自改变宿舍的结构或设施，影响乙方正常使用。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宿舍所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

丙方（签字）：____