2025年商业租赁合同范文

2025年商业租赁合同范文合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的商业场地出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该商业场地，并遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于市区路号的商业场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括但不限于以下部分：建筑面积：平方米用途：（具体用途必须符合相关法律法规）租赁物权属证明：（需附相关权属文件）租赁物现状：（如：毛坯/简单装修/精装修等）。乙方已实地查看并确认租赁物现状，同意按现状承租。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。若一方未在期限内提出续租书面通知，则视为放弃续租权利，本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：第年：人民币元/月第年：人民币元/月第年：人民币元/月租金支付方式：月付/季付/半年付/年付：，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金支付时间：本合同签订之日。押金退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方未按时支付租金、费用或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方按时支付租金、费用，并按约定使用租赁物。有权要求乙方修复因其使用不当造成的租赁物损坏。有权在租赁期届满后收回租赁物，但需提前通知乙方。甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权利纠纷，并在租赁期内不得将租赁物出租给第三方。甲方应协助乙方办理相关证照，费用由乙方承担。乙方权利与义务有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物结构、用途或转租、分租。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。乙方需在租赁期内自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。第六条其他费用租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用物业管理费：元/月公共事业分摊费用其他相关费用以上费用由乙方自行承担，并按月/季度支付至相关单位或甲方指定账户。甲方负责租赁物的日常维护及修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条租赁物的使用与管理乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或用于从事非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构改动或添加设施。乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的统一管理。第八条合同的变更、解除与终止变更：本合同履行期间，任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后签订书面补充协议。解除：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除合同并没收押金。若乙方从事任何违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若甲方未按约定提供租赁物或干扰乙方正常经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。终止：本合同在租赁期届满或双方协商一致解除后终止，双方应办理租赁物交接手续，并结清相关费用。第九条违约责任乙方违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。因乙方原因导致合同解除的，乙方需赔偿甲方遭受的全部损失。甲方违约责任：因甲方原因导致合同解除的，甲方需赔偿乙方遭受的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日