买土地合同样本

买土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

2.卖方拥有标的土地的使用权，并愿意将该土地使用权出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地面积：____________________平方米。

3.标的土地用途：____________________。

二、合同价款

1.买方同意按照下列方式支付合同价款：

（1）本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金人民币____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，买方应向卖方支付剩余合同价款人民币____________________元。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的土地的权属证书及有关证明文件交付给买方。

2.买方应在收到标的土地权属证书及有关证明文件后____________________日内，办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.标的土地权属证书复印件；

2.标的土地测绘图纸；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权。

2.卖方拥有标的土地的使用权，并愿意将该土地使用权出售给买方。

3.担保方愿意为买方的购买行为提供担保，以确保买方能够履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地面积：____________________平方米。

3.标的土地用途：____________________。

二、合同价款及支付

1.买方同意按照下列方式支付合同价款：

（1）本合同签订之日起，买方应向卖方支付定金人民币____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，买方应向卖方支付剩余合同价款人民币____________________元。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付担保金人民币____________________元，作为买方履行合同义务的担保。

2.若买方未按本合同约定支付合同价款，担保方应承担连带责任，先行向卖方支付全部合同价款。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的土地的权属证书及有关证明文件交付给买方。

2.买方应在收到标的土地权属证书及有关证明文件后____________________日内，办理标的土地的过户手续。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在规定时间内完成标的土地的交付。

2.买方有权要求卖方提供标的土地的合法权属证明文件。

3.买方有权在合同履行过程中对卖方的履行情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.卖方在标的土地过户过程中提供虚假信息或妨碍买方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得将标的土地在合同履行期间抵押、出租或以其他方式处分。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方在标的土地过户后，将担保金退还。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，并有权要求卖方提供履行情况的报告。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证书复印件；

2.标的土地测绘图纸；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方的介入为买方提供了信用保障，确保了买方能够履行合同义务。

2.担保方的参与有助于降低交易风险，增强合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，保障了甲方的合法权益。

2.甲方的主导地位有利于提高合同的执行效率，确保合同目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.甲方拥有标的房产的所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为甲乙双方的交易提供中介服务，并协助双方达成交易。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产建筑面积：____________________平方米。

3.标的房产用途：____________________。

二、中介服务费用

1.乙方同意支付中介方中介服务费用，费用总额为人民币____________________元。

2.中介服务费用支付方式：

（1）本合同签订之日起，乙方应向中介方支付定金人民币____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，乙方应向中介方支付剩余中介服务费用人民币____________________元。

三、丙方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲方完成标的房产的过户手续。

2.中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用。

2.甲方有权在乙方支付全部中介服务费用后，解除与中介方的中介服务合同。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求中介方提供专业、高效的房地产中介服务。

2.乙方有权在标的房产过户手续完成后，向中介方提出服务质量评估，并要求中介方提供相应的服务质量保障。

六、甲方的义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供标的房产的产权证明文件。

2.甲方应确保标的房产不存在任何未披露的债务、法律纠纷或其他权利限制。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付中介服务费用。

2.乙方应配合中介方完成标的房产的过户手续，并确保过户手续的合法性。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定提供标的房产的产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

2.若乙方未按本合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证明文件复印件；

2.中介方营业执