买卖铺面转让合同样本

买卖铺面转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（受让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的铺面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于__________的铺面，以下简称“转让铺面”。

1.2转让铺面面积为__________平方米，建筑结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将转让铺面交付给乙方。

3.2乙方在取得转让铺面所有权后，有权对其进行使用、经营和收益。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让铺面，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：转让铺面房产证复印件

附件二：转让铺面土地使用权证复印件

附件三：转让铺面租赁合同复印件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（受让方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（转让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（受让方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的铺面转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方介入本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于__________的铺面，以下简称“转让铺面”。

1.2转让铺面面积为__________平方米，建筑结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、第三方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将转让铺面交付给乙方。

4.2乙方在取得转让铺面所有权后，有权对其进行使用、经营和收益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对转让铺面进行监督的权利，包括但不限于经营状况、财务状况等。

5.2甲方有权要求乙方定期提交财务报表和经营情况报告。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他法律措施。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方在本合同签订之日起__________日内不得将转让铺面出租、抵押或进行其他处分。

6.2乙方应保证其经营行为符合相关法律法规，不得从事非法经营活动。

6.3乙方不得以任何方式损害甲方权益，否则应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自出租、抵押或进行其他处分转让铺面，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

9.2在合同期限内，任何一方违约均导致合同终止，并承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：转让铺面房产证复印件

附件二：转让铺面土地使用权证复印件

附件三：转让铺面租赁合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方的经营风险。丙方通过承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付转让价款，有效降低了甲方在交易过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，降低经营风险。同时，甲方对转让铺面进行监督，有助于确保乙方的经营行为合法合规，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________的铺面，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为担保方介入本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于__________的铺面，以下简称“转让铺面”。

1.2转让铺面面积为__________平方米，建筑结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证甲方按照本合同约定交付转让铺面。

3.2若甲方未按本合同约定的时间交付转让铺面，丙方应立即向乙方支付违约金，并有权向甲方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将转让铺面交付给乙方。

4.2乙方在取得转让铺面所有权后，有权对其进行使用、经营和收益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供转让铺面的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应保证转让铺面无任何法律纠纷，确保乙方取得完全的无瑕疵产权。

6.2甲方不得在转让铺面所有权转移前，擅自处分或设定任何权利负担。

6.3甲方不得在乙方购买转让铺面后，以任何理由要求乙方退回转让价款。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让铺面，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若甲方在转让铺面所有权转移后，违反约定设定权利负担，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

9.2在合同期限内，任何一方违约均导致合同终止，并承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：转让铺面房产证复印件

附件二：转让铺面土地使用权证复印件

附件三：转让铺面租赁合同复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益