冷库苹果租赁合同标准文本

冷库苹果租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存苹果，双方经友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁冷库仅用于储存苹果，不得用于其他用途。

五、租赁冷库设施及维护

5.1甲方应保证租赁冷库设施完好，并负责租赁冷库的日常维护、保养及维修。

5.2乙方在使用租赁冷库过程中，应合理使用冷库设施，不得损坏或擅自改动。

六、租赁费用支付

6.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

6.2逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

七、租赁合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定办理租赁冷库的移交手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁冷库设施清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁冷库使用规则

3.冷库租赁合同附件三：租赁冷库设施维护保养记录

4.冷库租赁合同附件四：租赁费用支付凭证

5.冷库租赁合同附件五：争议解决协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存苹果，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁冷库仅用于储存苹果，不得用于其他用途。

4.2乙方不得将租赁冷库转租、转借或以其他任何形式让渡给第三方使用。

五、租赁冷库设施及维护

5.1甲方应保证租赁冷库设施完好，并负责租赁冷库的日常维护、保养及维修。

5.2乙方在使用租赁冷库过程中，应合理使用冷库设施，不得损坏或擅自改动。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，为本合同项下乙方支付租赁费用的义务提供担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

6.3若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的全部租赁费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁冷库，并确保冷库设施的安全与完好。

7.2甲方有权对乙方使用租赁冷库的行为进行监督，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。

8.3乙方不得擅自改动租赁冷库的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁冷库设施清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁冷库使用规则

3.冷库租赁合同附件三：租赁冷库设施维护保养记录

4.冷库租赁合同附件四：租赁费用支付凭证

5.冷库租赁合同附件五：第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁冷库出租给乙方，确保租赁费用的及时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁冷库的所有权和使用权。通过本合同，甲方可以确保租赁冷库的合理使用，维护自身权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险，实现租赁业务的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于储存水果，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保服务，双方经友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________的冷库，以下简称“租赁冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。逾期支付租赁费用的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁冷库仅用于储存水果，不得用于其他用途。

4.2乙方有权根据市场情况调整储存的水果种类，但需提前____个工作日通知甲方。

五、租赁冷库设施及维护

5.1甲方应保证租赁冷库设施完好，并负责租赁冷库的日常维护、保养及维修。

5.2乙方在使用租赁冷库过程中，应合理使用冷库设施，不得损坏或擅自改动。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，为本合同项下乙方支付租赁费用的义务提供担保。

6.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

6.3若乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的全部租赁费用。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方确保租赁冷库的设施符合储存水果的必要条件。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务，确保冷库的稳定运行。

7.3乙方有权在租赁期间内，根据市场变化调整储存的水果种类，但需遵守合同约定的通知期限。

七、甲方的义务

7.4甲方应确保租赁冷库的设施符合乙方储存水果的需求，并在乙方提出需求时，及时进行必要的维护和保养。

7.5甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租赁费用或单方面改变租赁条件。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。

8.3乙方不得擅自改动租赁冷库的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁冷库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同附件一：租赁冷库设施清单

2.冷库租赁合同附件二：租赁冷库使用规则

3.冷库租赁合同附件三：租赁冷库设施维护保养记录

4.冷库租赁合同附件四：租赁费用支付凭证

5.冷库租赁合同附件五：第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保租赁冷