上海软件园厂房合同样本

上海软件园厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在上海软件园租赁厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海软件园的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、上海软件园相关规定及本合同约定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.上海软件园厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.上海软件园厂房租赁合同附件二：租赁物使用规定

3.上海软件园厂房租赁合同附件三：租赁费用支付凭证

4.上海软件园厂房租赁合同附件四：租赁物验收报告

5.上海软件园厂房租赁合同附件五：争议解决协议

6.上海软件园厂房租赁合同附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为上海软件园的所有者，乙方（以下简称“乙方”）为租赁厂房的使用方，丙方（以下简称“丙方”）为提供租赁物相关配套设施及服务的第三方，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海软件园的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意向乙方提供租赁物所需的配套设施及服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保卫等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应向丙方支付配套设施及服务费用，具体费用以丙方提供的收费标准为准。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、上海软件园相关规定及本合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责向乙方提供租赁物所需的配套设施及服务，确保其正常运行。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

5.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，丙方应承担赔偿责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责租赁物的所有权及使用权，有权对乙方进行租赁物的使用监管。

6.2甲方有权对丙方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同约定。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、租赁物的交付与验收

8.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

8.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

九、租赁物的转让与转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2丙方在提供服务过程中，不得擅自将乙方租赁物的使用权转让给第三方。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.上海软件园厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.上海软件园厂房租赁合同附件二：租赁物使用规定

3.上海软件园厂房租赁合同附件三：租赁费用支付凭证

4.上海软件园厂房租赁合同附件四：租赁物验收报告

5.上海软件园厂房租赁合同附件五：争议解决协议

6.上海软件园厂房租赁合同附件六：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于提高租赁物的配套设施及服务质量，降低乙方在使用过程中的风险和成本。同时，丙方的专业服务有助于确保租赁物的正常运行，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租赁条款，确保租赁物的安全和稳定使用，维护自身合法权益。同时，甲方对丙方的监督，有利于提升丙方的服务质量和效率，为乙方创造更好的生产经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为上海软件园的所有者，乙方（以下简称“乙方”）为租赁厂房的使用方，丙方（以下简称“丙方”）为提供租赁物相关配套设施及服务的第三方，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于上海软件园的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意向乙方提供租赁物所需的配套设施及服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保卫等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应向丙方支付配套设施及服务费用，具体费用以丙方提供的收费标准为准。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、上海软件园相关规定及本合同约定。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责向乙方提供租赁物所需的配套设施及服务，确保其正常运行。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

5.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方利益受损，丙方应承担赔偿责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、稳定和符合约定标准。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的配套设施及服务，并在服务质量不符合要求时，要求丙方进行整改或赔偿。

6.3乙方有权在租赁期内，根据自身生产经营需要，对租赁物进行合理改造。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的完好。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、租赁物的交付与验收

8.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

8.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

九、租赁物的转让与转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2丙方在提供服务过程中，不得擅自将乙方租赁物的使用权转让给第三方。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.上海软件园厂房租赁合同附件一：租赁物清单

2.上海软件园厂房租赁合同附件二：租赁物使用规定

3.上海软件园厂房租赁合同附件三：租赁费用支付凭证

4.上海软件园厂房租赁合同附件四：租赁物验收报告

5.上海软件园厂房租赁合同附件五：争议解决协议

6.上海软件园厂房租赁合同附件六：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合