公寓房屋合同样本

公寓房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋一套，以下简称“房屋”，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）确保房屋安全、干净、整洁，并按照约定提供房屋及配套设施；

（2）监督乙方合理使用房屋及配套设施；

（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途；

（4）租赁期满后，甲方有权收回房屋。

2.甲方义务：

（1）按时交付房屋及配套设施；

（2）遵守相关法律法规，保障房屋安全、消防设施完善；

（3）不得随意提高租金。

3.乙方权利：

（1）按约定用途使用房屋；

（2）在租赁期间，享有房屋及配套设施的使用权；

（3）在租赁期满后，如无违约行为，甲方应如数退还押金。

4.乙方义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及配套设施，爱护房屋；

（3）租赁期满后，应按时搬离房屋；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元；

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

3.如乙方违反租赁合同，造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）房屋装修情况说明；

（4）配套设施清单；

（5）其他双方约定的相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋一套，以下简称“房屋”，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋，并由丙方负责房屋的管理和维护工作。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月__________元，租金总额为__________元。

2.租金支付方式：__________

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金__________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

五、甲方权利

1.甲方拥有房屋的所有权和使用权，有权决定房屋的出租、转租或出售。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施。

3.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

六、甲方义务

1.甲方应确保房屋安全、干净、整洁，并按照约定提供房屋及配套设施。

2.甲方应遵守相关法律法规，保障房屋安全、消防设施完善。

3.甲方不得随意提高租金。

七、丙方责任

1.丙方负责房屋的管理和维护工作，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.丙方应及时处理房屋及配套设施的维修和保养工作。

3.丙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

八、乙方权利

1.乙方按约定用途使用房屋，享有房屋及配套设施的使用权。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，甲方应如数退还押金。

九、乙方义务

1.乙方按时支付租金。

2.乙方合理使用房屋及配套设施，爱护房屋。

3.乙方租赁期满后，应按时搬离房屋。

4.乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

十、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

3.如乙方违反租赁合同，造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任。

4.如丙方未履行管理义务，导致房屋及配套设施损坏，应承担相应责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）房屋装修情况说明；

（4）配套设施清单；

（5）其他三方约定的相关文件。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为管理方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋及配套设施的正常使用。通过丙方的管理，甲方可以专注于房屋的投资和收益，降低管理成本，提高投资回报。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋的稳定出租，降低风险，实现投资收益最大化。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

住宅小区物业管理服务合同

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

丙方（第三方监理）：__________

鉴于甲方为位于__________的住宅小区的业主，需要乙方提供物业管理服务；乙方愿意为甲方提供物业管理服务；丙方愿意作为第三方监理，对乙方提供的服务进行监督。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护服务。

2.小区公共设施设备的运行、维修和保养。

3.小区安全巡逻、消防监控、门禁管理等安全服务。

4.小区居民活动组织和协调。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.服务期满后，如双方同意，可续签本合同。

三、服务费用

1.本合同物业服务费用为每月每平方米__________元，共计__________元。

2.服务费用支付方式：__________

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

2.乙方有权对小区进行必要的管理和维护工作，确保小区环境和居民生活质量。

3.乙方有权制定小区管理制度，并报甲方备案。

4.乙方有权对违反小区规定的行为进行处罚。

五、乙方的义务

1.乙方应提供符合合同约定的物业服务。

2.乙方应保证服务质量，对小区公共区域和设施设备进行定期检查和维修。

3.乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

六、丙方的权利

1.丙方有权对乙方的服务质量进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方整改不合格的服务。

3.丙方有权要求乙方提供相关服务记录和资料。

七、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定，公正、客观地监督乙方的服务。

2.丙方应及时将监督结果反馈给甲方和乙方。

八、甲方的权利

1.甲方可对乙方的服务提出意见和建议。

2.甲方可要求乙方整改不合格的服务。

3.甲方可要求丙方对乙方的服务进行监督。

九、甲方的义务

1.甲方可按时支付物业服务费用。

2.甲方可配合乙方进行必要的管理和维护工作。

3.甲方可遵守小区规章制度，维护小区秩序。

十、违约责任

1.如乙方未按时提供服务或服务质量不合格，应向甲方支付违约金__________元。

2.如甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付违约金__________元。

3.如丙方未履行监督义务，导致乙方服务质量不合格，应承担相应责任。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）小区管理规章制度；

（2）物业服务费用清单；

（3）第三方监理职责说明；

（4）其他三方约定的相关文件。

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义