个人店铺合租分租合同标准文本

个人店铺合租分租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________（明确经营内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租赁物租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违反本合同约定；

（5）甲方严重违反本合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁期限证明

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，丙方作为乙方经营活动的合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________（明确经营内容）。

1.3丙方作为乙方经营活动的合作方，参与乙方在租赁物内的经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2甲方保留在租赁期限届满前提前解除合同的权利，若提前解除，应给予乙方合理的搬迁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租赁物租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3丙方承诺对乙方支付租金的行为进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

5.3丙方对乙方在租赁物内的经营活动负有监督责任，确保乙方对租赁物的合理使用。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为乙方合作方，享有以下权利：

（1）参与乙方在租赁物内的经营活动；

（2）对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2丙方承担以下义务：

（1）对乙方支付租金的行为进行监督；

（2）确保乙方在租赁物内的经营活动符合法律法规和甲方的要求；

（3）在乙方违约时，配合甲方采取必要的措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违反本合同约定；

（5）甲方严重违反本合同约定。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方介入，旨在确保乙方在租赁物内的经营活动合法、合规，保障甲方的权益不受侵害。

11.2通过丙方的监督和协助，甲方能够更好地掌握租赁物的使用情况，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过本合同确保自身权益得到充分保障，包括租金的及时收取、租赁物的合理使用等。

12.2甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，确保租赁物的安全和稳定经营，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间进行品牌代理，丙方作为乙方的品牌合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于品牌代理，具体品牌为__________________。

1.3丙方作为乙方的品牌合作方，负责提供品牌授权和支持，并与乙方共同推广品牌。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租赁物租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3丙方承诺在乙方成功销售品牌产品后，按销售额的一定比例支付乙方佣金，作为乙方的额外收入。

四、品牌授权与支持

4.1丙方授权乙方在租赁物内进行品牌代理，并提供品牌形象、产品信息、营销策略等支持。

4.2丙方应确保乙方在租赁期限内获得必要的品牌授权文件和营销资源。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）独立运营租赁物，开展品牌代理业务；

（2）根据合同约定获得丙方的品牌授权和支持；

（3）在合同期限内，乙方有权要求丙方提供必要的品牌推广活动。

5.2乙方的义务：

（1）遵守合同约定，合理使用租赁物；

（2）按照合同约定支付租金和佣金；

（3）保证品牌代理业务的合法性和合规性。

六、甲方的责权利

6.1甲方的权利：

（1）收取乙方按约定支付的租金；

（2）在合同期限内，甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构；

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方正常的品牌代理业务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方法定代表人或授权代表在合同期限内去世或丧失行为能力，甲方应立即通知乙方，并协商更换法定代表人或授权代表。

7.2甲方不得因自身原因导致乙方无法正常经营，如遇特殊情况需暂停乙方经营，甲方应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违反本合同约定；

（5）甲方严重违反本合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过本合同确保自身在品牌代理业务中的权益得