出售古装房屋合同标准文本

出售古装房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出卖方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.2涉案房屋房屋结构为____，建筑年代为____年，土地使用权年限为____。

1.3涉案房屋所有权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方人民币____元整（￥____元）作为购房定金，定金支付后，甲方应向乙方提供涉案房屋的钥匙及相应的产权证明文件。

2.3乙方应在支付定金后____日内支付剩余房款，支付方式为____。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____日内将涉案房屋交付给乙方，乙方在收到房屋及产权证明文件后，应立即对房屋进行验收。

3.2乙方在收到涉案房屋后，有权使用该房屋，并承担相应的物业管理费用。

四、税费及费用承担

4.1甲方应向乙方提供涉案房屋的完税证明，乙方应在房屋交付后按照规定办理相关税费。

4.2双方应按照国家相关规定承担税费，并各自支付应由其承担的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出卖方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（中介方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意由丙方作为中介方提供服务。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.2涉案房屋房屋结构为____，建筑年代为____年，土地使用权年限为____。

1.3涉案房屋所有权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方人民币____元整（￥____元）作为购房定金。

2.3丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____日内促成乙方支付定金给甲方。

2.4乙方应在支付定金后____日内支付剩余房款，支付方式为____。

三、甲方权益保障

3.1甲方在交易过程中享有对涉案房屋的出售决定权，并对交易价格有最终确认权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定支付房款，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.3甲方在交易过程中，如发现乙方提供的资料有虚假记载，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后____日内，负责与甲方、乙方进行沟通，促成交易顺利完成。

4.2丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。

4.3丙方有权从交易总价中提取一定比例的中介服务费。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2乙方在签订本合同后，如单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

5.3乙方不得以任何理由拖延付款，如故意拖延，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在未完成全部房款支付前，不得擅自使用或处分涉案房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

丙方（中介方）：________

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件；

2.涉案房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方作为中介，确保交易过程公正、透明。

2.提高交易效率，丙方作为专业机构，有助于加快交易进度。

3.减少交易风险，丙方可提供法律、财务等方面的专业支持。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中拥有主导地位，维护甲方权益。

2.通过严格限制乙方违约行为，降低交易风险。

3.通过增加甲方权益条款，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道____号

甲方（出卖方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于乙方有意向购买甲方位于____市____区____街道____号（以下简称“涉案房产”）的房产，为保障乙方的购房权益，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.2涉案房产房屋结构为____，建筑年代为____年，土地使用权年限为____。

1.3涉案房产所有权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方人民币____元整（￥____元）作为购房定金。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同签订后____日内，确保乙方支付定金给甲方。

2.4乙方应在支付定金后____日内支付剩余房款，支付方式为____。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供涉案房产的合法权属证明，并对房产的真实性、安全性负责。

3.2乙方有权在签订本合同后____日内对涉案房产进行实地考察，对房屋状况进行核实。

3.3乙方在支付定金后，若因甲方原因导致交易无法继续，乙方有权要求甲方退还定金，并承担相应损失。

四、丙方责任与权利

4.1丙方承诺在乙方支付定金后，按照本合同约定提供担保服务，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关资料，以便进行担保评估。

4.3丙方有权从交易总价中提取一定比例的担保服务费。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得以任何理由拖延交付房产，如故意拖延，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

丙方（担保方）：________

附件：

1.涉案房产所有权证复印件；

2.涉案房产土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合