共同集资建房合同样本

共同集资建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出资金额方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（建设方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意出资参与乙方建设的房屋项目，乙方愿意接受甲方的出资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目建设周期：____________________

二、出资金额及方式

1.甲方同意出资人民币____________________元，用于项目建设。

2.甲方出资方式：____________________（现金、转账、支票等）

3.甲方出资时间为：____________________

三、房屋产权及分配

1.项目建成后，房屋产权归乙方所有。

2.甲方有权获得项目建成后一定比例的房屋，具体比例为：____________________

3.房屋分配方式：____________________（按出资比例分配、按户分配等）

四、项目建设管理

1.乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等工作。

2.甲方有权对项目建设过程进行监督，提出合理化建议。

3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目建设，确保项目质量。

五、项目风险承担

1.甲方应充分了解项目建设过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、资金风险等。

2.双方应共同承担项目建设过程中的风险，具体承担方式由双方另行协商。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间出资，应向乙方支付违约金：人民币____________________元。

2.若乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

3.双方违约责任的其他约定：____________________

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）项目建设用地批准文件

（2）项目规划许可证

（3）项目施工许可证

（4）项目竣工验收报告

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出资金额方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（建设方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保/管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意出资参与乙方建设的房屋项目，乙方需要丙方的专业担保或管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目建设周期：____________________

二、甲方的出资及权益

1.甲方同意出资人民币____________________元，用于项目建设。

2.甲方出资方式：____________________（现金、转账、支票等）

3.甲方出资时间为：____________________

4.甲方作为出资方，享有以下权益：

a.享有项目建成后一定比例的房屋产权，具体比例为：____________________

b.享有项目投资收益的分配权。

c.享有对项目建设的监督权，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等方面的监督。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方担保/管理方，负责对乙方的项目建设进行担保/管理，确保项目按期、按质完成。

2.丙方的权利：

a.对乙方的项目建设进行监督，有权要求乙方提供项目进展报告。

b.在乙方违约时，有权采取必要的措施，包括但不限于暂停资金支付、要求乙方改正等。

3.丙方的责任：

a.对乙方的项目建设进行全程监督，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

b.对甲方的出资进行妥善管理，确保资金安全。

四、乙方的责任与义务

1.乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等工作。

2.乙方的义务：

a.按照甲方的要求和丙方的监督，确保项目按期、按质完成。

b.向甲方和丙方提供项目进展报告，及时沟通项目相关信息。

c.在项目建设过程中，确保资金使用的透明度和合理性。

五、违约责任

1.若乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

2.若丙方未能履行担保/管理职责，导致项目未能按期、按质完成，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

3.乙方和丙方违约责任的其他约定：____________________

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）项目建设用地批准文件

（2）项目规划许可证

（3）项目施工许可证

（4）项目竣工验收报告

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业担保或管理服务，确保项目建设的顺利进行，降低甲方的投资风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的出资安全，确保项目按照预期目标完成，同时维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方在项目中的权益得到充分保障，同时也能确保项目的顺利进行，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（资金提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（项目运营方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（第三方投资咨询/监理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于乙方需要甲方的资金支持来运营项目，而甲方希望借助丙方的专业咨询或监理服务来保障投资安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________

2.项目内容：____________________

3.项目投资总额：____________________

4.项目预期收益：____________________

5.项目实施期限：____________________

二、甲方的资金投入及权益

1.甲方同意向乙方提供资金支持，总额为人民币____________________元。

2.甲方资金投入方式：____________________（分期投入、一次性投入等）

3.甲方资金投入时间为：____________________

4.甲方作为资金提供方，享有以下权益：

a.享有项目运营收益的分红权，具体分红比例由双方另行协商确定。

b.享有项目运营情况的知情权，包括但不限于财务报告、项目进展报告等。

c.享有项目决策的参与权，重大决策需经甲方同意。

三、丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方投资咨询/监理方，负责对乙方的项目运营进行咨询或监理，确保项目资金使用合理，项目运营符合预期。

2.丙方的权利：

a.对乙方的项目运营进行定期咨询或监理，有权要求乙方提供项目运营报告。

b.在乙方运营过程中，有权对乙方的决策提出建议。

c.在乙方出现运营风险时，有权采取必要措施，包括但不限于建议调整运营策略、要求提供担保等。

3.丙方的责任：

a.提供专业的投资咨询或监理服务，确保项目运营的安全性和效益性。

b.对甲方的资金进行监管，确保资金使用符合合同约定。

四、乙方的责任与义务

1.乙方负责项目的日常运营管理，确保项目达到预期收益。

2.乙方的义务：

a.按照合同约定使用甲方提供的资金，确保资金使用的透明度和合理性。

b.定期向甲方和丙方提供项目运营报告，包括财务状况、项目进展等。

c.在项目运营过程中，及时与甲方和丙方沟通，共同应对项目运营中的风险。

五、违约责任

1.若乙方未按约定使用甲方资金，或项目运营未达到预期收益，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

2.若丙方未能履行咨询或监理职责，导致项目运营出现重大风险，应向甲方支付违约金：人民币____________________元。

3.乙方和丙方违约责任的其他约定：____________________

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告

（2）项目运营计划

（3）项目财务预算

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：___