个人卖房押金合同标准文本

个人卖房押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人卖房押金合同

甲方（以下简称“卖方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于卖方愿意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，为保障双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，房产证号为________________。

2.房屋面积为________________平方米，用途为________________。

3.房屋现状为________________，包括装修、家具、家电等。

二、押金金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内将押金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、押金退还条件及方式

1.买方在履行完合同约定的购房手续并支付房屋尾款后，卖方应在买方提出退还押金申请之日起________________日内退还押金。

2.退还押金的方式为：________________。

四、违约责任

1.如买方未在合同约定的期限内支付押金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任，赔偿卖方损失。

2.如卖方未在合同约定的期限内退还押金，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任，赔偿买方损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.协议书复印件

4.其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人卖房押金合同

甲方（以下简称“卖方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“买方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于卖方愿意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，为保障双方权益，丙方同意为买方的履约提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________，房产证号为________________。

2.房屋面积为________________平方米，用途为________________。

3.房屋现状为________________，包括装修、家具、家电等。

二、押金金额及支付方式

1.买方同意向卖方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内将押金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证买方在合同约定的期限内支付房屋尾款。

2.若买方未按约定支付房屋尾款，丙方应在收到卖方通知之日起________________日内代为支付，否则卖方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、押金退还条件及方式

1.买方在履行完合同约定的购房手续并支付房屋尾款后，卖方应在买方提出退还押金申请之日起________________日内退还押金。

2.退还押金的方式为：________________。

五、甲方的权益保障

1.卖方有权要求买方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和购房资金来源证明。

2.卖方有权要求买方在签订本合同后按照约定支付押金，否则卖方有权解除本合同。

3.卖方有权要求丙方在买方违约时履行担保责任，保障卖方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.买方如未按约定支付押金，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任，赔偿卖方损失。

2.买方如未按约定支付房屋尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任，赔偿卖方损失。

3.买方在签订本合同后，未经卖方同意，不得擅自转让或抵押房屋。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.协议书复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，确保买方能够按时履行合同义务，从而保障卖方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人房屋租赁押金合同

甲方（以下简称“出租方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

鉴于出租方愿意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方，承租方愿意租赁该房屋，为保障双方权益，丙方同意为承租方的履约提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________，房产证号为________________。

2.租赁房屋面积为________________平方米，用途为________________。

3.租赁房屋现状为________________，包括装修、家具、家电等。

二、押金金额及支付方式

1.承租方同意向出租方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.承租方应在签订本合同之日起________________日内将押金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证承租方在租赁期间遵守合同约定，按时支付租金。

2.若承租方未按约定支付租金，丙方应在收到出租方通知之日起________________日内代为支付，否则出租方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、押金退还条件及方式

1.租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在收到承租方退还押金申请之日起________________日内退还押金。

2.退还押金的方式为：________________。

五、承租方的权益保障

1.承租方有权要求出租方提供合法有效的房屋产权证明。

2.承租方有权要求出租方在房屋交付时确保房屋符合租赁合同约定的条件。

3.承租方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，出租方应承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.出租方如未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

2.出租方如擅自提高租金或单方面解除合同，承租方有权要求赔偿损失。

3.出租方不得干涉承租方的正常居住和使用权利。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订