出售旧木头房屋合同标准文本

出售旧木头房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的旧木头房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的旧木头房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋面积：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及房屋使用说明书等资料。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关权属证明文件之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在影响使用的质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2双方应按照约定各自承担与房屋买卖相关的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价万分之一的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件。

2.房屋使用说明书。

3.双方身份证复印件。

4.双方签订的其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的旧木头房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的旧木头房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋面积：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

2.3丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致合同无法履行或损失，丙方应承担相应的法律责任。

2.4丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，如发现违约行为，有权通知甲方，并采取必要措施维护甲方权益。

三、交易价格及支付方式

3.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及房屋使用说明书等资料。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关权属证明文件之日起__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在影响使用的质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2双方应按照约定各自承担与房屋买卖相关的其他费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违反合同约定行为，有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求丙方提供乙方履约情况的详细报告，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。

7.2乙方在未取得房屋权属证明前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

7.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，逾期视为放弃权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对房屋的出售拥有决定权，通过合同明确自身权益，确保在交易过程中能够获得合理的回报，并降低交易风险。同时，甲方作为主导方，有助于维护交易秩序，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的旧木头房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的旧木头房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋坐落地址：__________。

1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋面积：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为监理方，负责对房屋的维修、改造等工作进行监督，确保房屋符合乙方的要求。

2.2丙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修或改造，并有权对维修或改造工作进行验收。

2.3丙方有权收取监理服务费用，具体金额由三方协商确定。

2.4丙方应保证其监理工作不损害乙方的合法权益，并对因监理不力导致的问题承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

3.1双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及房屋使用说明书等资料。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成房屋的维修或改造工作，并确保房屋符合乙方的要求。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在不符合约定或存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或改正。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方有权要求丙方对房屋的维修或改造工作进行全程监督，并有权对丙方的监理工作进行评价。

5.3乙方有权要求甲方提供房屋的详细维修或改造记录，以保障乙方的知情权和监督权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间完成房屋的维修或改造工作，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价万分之一的违约金。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自对房屋进行改造或出售。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋出现质量问题，应承担相应的维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙