出售门店商铺合同标准文本

出售门店商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2标的商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.3标的商铺的房屋所有权和土地使用权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的商铺成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时将标的商铺的房屋所有权和土地使用权过户至乙方名下。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收标的商铺时，应认真检查标的商铺的设施设备、装修状况等，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在接收时当场提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在接收标的商铺后__________个工作日内，应向甲方提交书面验收报告。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

4.4任何一方因违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的商铺房屋所有权证

附件二：标的商铺土地使用权证

附件三：标的商铺装修清单

附件四：本合同签订时的付款凭证

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2标的商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.3标的商铺的房屋所有权和土地使用权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的商铺成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时将标的商铺的房屋所有权和土地使用权过户至乙方名下。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责为乙方提供标的商铺的装修、设备安装、物业对接等全方位服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。

3.3丙方因服务原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在提供服务过程中，严格按照合同约定执行，确保乙方权益不受侵害。

4.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方立即整改或解除合同。

4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的证明材料，以证明其已履行合同义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方在标的商铺装修、设备安装过程中，未经甲方同意擅自改变设计方案或使用材料，导致工程延误或质量不合格的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现丙方存在违约行为，乙方有权向甲方提出，甲方应及时处理。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务，确保乙方在购买标的商铺后能够顺利投入使用，降低乙方的经营风险。

8.2丙方的专业服务，有助于提升标的商铺的市场竞争力，为甲方创造更大的经济效益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定丙方的服务内容和责任，确保乙方的权益得到充分保障。

9.2甲方通过加强对丙方的监督，确保丙方按照合同约定履行义务，降低合同风险，保障自身利益。

9.3甲方通过引入丙方，实现标的商铺的快速增值，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“标的商铺”），并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2标的商铺房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

1.3标的商铺的房屋所有权和土地使用权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的商铺成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应及时将标的商铺的房屋所有权和土地使用权过户至乙方名下。

三、丁方金融服务内容与责任

3.1丁方负责为乙方提供标的商铺购买所需的贷款服务，包括贷款申请、审批、发放等。

3.2丁方应确保贷款利率合理，贷款条件公平，并为乙方提供专业的贷款咨询服务。

3.3丁方因贷款服务原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丁方在贷款服务过程中，严格按照合同约定执行，确保乙方的贷款权益不受侵害。

4.2乙方有权对丁方提供的贷款服务进行监督，如发现丁方存在违约行为，乙方有权要求丁方立即整改或解除合同。

4.3乙方有权要求丁方在合同履行过程中，提供必要的证明材料，以证明其已履行合同义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的商铺的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方在标的商铺交付过程中，如发现存在权利瑕疵或质量问题的，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现丁方存在违约行为，甲方应立即通知乙方，并协助乙方采取措施维护自身权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过引入丁方提供贷款服务，确保自身在购买标的商铺时能够获得合理的金融支持，降低财务风险。

8.2乙方通过加强对丁方的监督，确保贷款服务