公园保洁取费方案范本

公园保洁取费方案范本一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：公园保洁工程

项目地点：某城市中心公园

项目规模：占地面积200000平方米，包括绿化区域、广场、游乐区等

结构形式：开放式公园，主要包括绿化、硬质铺装、公共卫生设施等

使用功能：为市民提供休闲、娱乐、健身的场所

建设标准：符合国家相关公园建设标准和环保要求

设计概况：公园设计以人为本，充分考虑市民的需求，打造一个宜居、宜游的公共空间

主要特点和难点：

1）项目位于城市中心，施工期间需保证市民的正常使用

2）公园内绿化覆盖面积大，保洁工作繁重

3）施工过程中需兼顾环保，减少对公园生态环境的影响

4）公园设施多样，保洁工作需细致分类管理

2.编制依据

1）相关法律法规：

-《中华人民共和国建筑法》

-《中华人民共和国城市绿化条例》

-《城市环境卫生管理条例》

-《建设项目环境保护管理条例》

2）标准规范：

-《公园设计规范》

-《环境卫生设施设置标准》

-《城市绿化养护标准》

-《环保建筑材料应用标准》

3）设计图纸：

-公园保洁工程设计图纸

-公园绿化布置图

-公共卫生设施分布图

4）施工组织设计：

-施工组织设计方案

-施工进度计划

-施工人员配置方案

5）工程合同：

-公园保洁工程合同

-相关材料采购合同

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

为了确保公园保洁工程的顺利实施，项目将设立项目管理团队，其组织结构如下：

-项目经理：负责整个项目的策划、组织、协调和控制，对项目的成功负责。

-技术负责人：负责保洁技术方案的制定和实施，指导保洁工作的技术难题。

-施工负责人：负责现场施工的协调和管理，确保施工进度和质量。

-质量安全员：负责监督施工质量及安全，预防安全事故的发生。

-材料设备员：负责材料的采购和设备的租赁，保证施工所需资源的供应。

2.施工队伍配置

根据工程需求，将组建一支专业的施工队伍，队伍数量根据工程量进行调整。专业构成包括保洁员、绿化养护工、维修技术人员等。所需技能包括保洁技能、绿化养护知识、简单维修技能等。

3.劳动力使用计划

劳动力使用计划将根据施工进度计划进行编制，确保施工过程中有足够的人力资源。将对保洁员、绿化养护工等岗位进行定岗定员，保证各岗位人员充足。

4.材料供应计划

材料供应计划将根据施工图纸及工程量清单进行编制，确保施工过程中所需材料的供应。将对绿化植物、清洁剂、工具等材料进行详细的计划，并与供应商进行沟通，确保材料的及时供应。

5.施工机械设备使用计划

施工机械设备使用计划将根据施工需求进行编制，确保施工过程中所需设备的供应。将对清洁设备、绿化养护设备、运输设备等进行详细的计划，并与设备供应商及租赁公司进行沟通，确保设备的及时供应及维护。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）保洁工程：采用分区域、分任务的保洁方式，确保公园各个区域的保洁工作有序进行。首先，对公园进行整体评估，确定保洁重点区域和常规保洁区域。然后，根据不同区域的特性，制定相应的保洁方案，如广场区域采用机械化清扫，绿化区域采用人工保洁结合绿化养护。

（2）绿化工程：采用移植和种植相结合的方式，保证绿化植物的成活率。移植过程中，确保植物的根系得到充分的保护。种植过程中，根据植物的特性和土壤条件，调整土壤结构，保证植物的生长环境。

（3）公共卫生设施维修：针对不同设施的损坏情况，采用相应的维修方法。如陶瓷类设施采用修补陶瓷的方法，金属类设施采用焊接或更换零部件的方法。

2.技术措施

（1）针对保洁过程中的顽固污渍，将采用专业的清洁剂和清洁设备进行处理。同时，对不同材质的设施采用不同的清洁方法，避免对设施造成损坏。

（2）针对绿化养护过程中的病虫害问题，将采用生物防治和化学防治相结合的方法。同时，定期对绿化植物进行修剪和施肥，保证植物的健康生长。

（3）针对公共卫生设施的维护问题，将定期对设施进行巡查和保养。对发现的损坏及时进行修复，确保设施的正常使用。

（4）为了减少施工过程中对公园生态环境的影响，将采用低噪音、低排放的施工设备。同时，对施工废弃物进行分类处理，尽量减少对环境的影响。

四、施工现场平面布置

1.施工现场总平面布置

施工现场总平面布置将根据公园的实际情况进行规划。主要包括以下几个方面：

（1）临时设施：设置临时办公室、宿舍、食堂等生活设施，确保施工人员的生活需求得到满足。

（2）道路：规划临时施工道路，确保施工设备和材料的运输畅通。

（3）材料堆场：合理规划材料堆放区域，确保材料的分类、整齐堆放，方便施工过程中的取用。

（4）加工场地：根据需要设置钢筋加工、木材加工等场地，确保施工过程中的材料加工需求得到满足。

2.分阶段平面布置

根据施工进度安排，分阶段进行施工现场平面布置的调整和优化。主要包括以下几个阶段：

（1）施工前期：主要进行临时设施的建设，道路的规划，材料堆场的设置等工作。

（2）施工中期：根据施工进度，合理调整材料堆放区域，确保施工过程中的材料供应。

（3）施工后期：随着工程的接近尾声，对施工现场进行清理，拆除临时设施，恢复公园的正常使用。

在施工现场平面布置过程中，将充分考虑施工安全、环保等因素，确保施工现场的秩序井然。同时，将与公园管理方密切沟通，确保施工过程中的各项工作得到公园管理方的支持和配合。

五、施工进度计划与保证措施

1.施工进度计划

根据公园保洁工程的特点和难点，编制详细的施工进度计划表。计划表将明确各分部分项工程的开始时间、结束时间以及关键节点。同时，根据工程进度，对施工计划进行动态调整，确保施工进度与工程需求相匹配。

2.保证措施

（1）资源保障：确保施工过程中所需的人力、材料、设备等资源充足。将与供应商和租赁公司建立良好的合作关系，确保资源的及时供应。

（2）技术支持：针对施工过程中的技术难题，将组织专业技术团队进行攻关，提供技术支持。同时，对施工人员进行技术培训，提高施工技能。

（3）组织管理：建立健全施工组织管理体系，明确各岗位的职责和权限。通过科学的组织管理，确保施工过程中的各项工作有序进行。

（4）沟通协调：加强与公园管理方、设计方以及其他相关方的沟通协调，确保施工过程中的各项事宜得到及时解决。

（5）风险预防：对施工过程中可能出现的风险进行识别和评估，制定相应的预防措施。如针对天气等不可控因素，合理安排施工时间，降低风险影响。

六、施工质量、安全、环保保证措施

1.质量保证措施

为确保施工质量，将建立完善的质量管理体系。主要包括以下几个方面：

（1）质量控制标准：根据国家相关标准和设计要求，制定施工质量控制标准，确保施工过程中的各项工作符合标准要求。

（2）质量检查验收制度：建立施工质量检查验收制度，对施工过程中的各个环节进行严格把控。确保工程质量符合设计要求和验收标准。

（3）施工人员培训：加强对施工人员的培训和教育，提高施工人员的质量意识和技术水平。

2.安全保证措施

为确保施工现场的安全，制定以下安全保证措施：

（1）施工现场安全管理制度：建立健全施工现场安全管理制度，明确施工现场的安全要求和管理规定。

（2）安全技术措施：针对施工过程中的危险性较大的分部分项工程，制定相应的安全技术措施。如在高空作业时，采取防坠落措施。

（3）应急救援预案：制定应急救援预案，对可能发生的安全事故进行预防和对策。确保在突发情况下，能够迅速有效地进行应急处理。

3.环保保证措施

为了减少施工过程中对环境的影响，制定以下环保保证措施：

（1）噪声控制：采用低噪音的施工设备，并在施工过程中采取隔音降噪措施，减少对周边环境的影响。

（2）扬尘控制：对施工过程中的扬尘进行洒水降尘，必要时采用封闭式施工，确保施工区域的空气质量。

（3）废水、废渣处理：对施工过程中的废水、废渣进行分类收集和处理，确保不对公园的生态环境造成污染。

七、季节性施工措施

1.雨季施工措施

针对雨季施工，将采取以下措施：

（1）合理安排施工时间：避免在雨天进行室外作业，尽量选择在雨歇期间进行施工。

（2）施工现场排水：在施工现场设置排水设施，确保雨水能够及时排出，避免因积水影响施工进度。

（3）施工材料保护：对施工材料进行遮盖，防止雨水浸泡造成材料损坏。

2.高温施工措施

针对高温施工，将采取以下措施：

（1）调整施工时间：避免在高温时段进行室外作业，尽量选择在早晚温度较低的时间进行施工。

（2）防暑降温：为施工人员提供充足的饮用水，提供防暑降温药物，确保施工人员的身体健康。

（3）施工现场通风：确保施工现场有良好的通风条件，降低高温施工中的安全风险。

3.冬季施工措施

针对冬季施工，将采取以下措施：

（1）防寒保暖：为施工人员提供温暖的施工环境，确保施工人员的舒适度和安全性。

（2）施工材料保护：对施工材料进行保温，防止材料受冻损坏。

（3）施工安全：在冰雪天气中，加强对施工现场的清理和防滑措施，确保施工安全。

八、施工技术经济指标分析

1.成本分析

根据施工方案，对各项工程量进行详细的成本分析。包括人工费用、材料费用、设备租赁费用等。通过成本分析，评估施工方案的经济性，并寻求降低成本的合理途径。

2.进度分析

对施工方案中的进度计划进行评估，分析施工进度是否合理，是否存在延期风险。同时，对施工进度进行优化，确保工程能够在规定的时间内顺利完成。

3.质量分析

根据施工方案，对施工质量进行评估。分析施工方案是否能够保证工程质量，是否存在质量隐患。通过质量分析，完善施工方案，提高工程质量。

4.安全分析

对施工方案中的安全措施进行评估，分析施工方案是否能够保障施工现场的安全。通过安全分析，加强施工安全管理，预防安全事故的发生。

5.环保分析

对施工方案中的环保措施进行评估，分析施工方案是否能够减少对环境的影响。通过环保分析，完善施工方案，降低施工过程中的环境污染。

根据项目实际情况，补充以下需要说明的事项：

1.施工风险评估

施工风险评估是对项目在施工过程中可能遇到的风险进行识别、分析和评估的过程。本项目可能面临的风险包括：

（1）施工安全风险：包括高空坠落、触电、机械伤害等。

（2）施工质量风险：包括施工材料不合格、施工工艺不达标等。

（3）施工进度风险：包括天气影响、施工资源不足等。

（4）施工合同风险：包括合同条款不明确、合同履行不到位等。

针对以上风险，将采取以下措施进行预防和控制：

（1）加强施工现场安全管理，严格执行安全规定，定期进行安全培训和演练。

（2）严格把控施工材料的采购和验收，确保材料质量。