中介与按揭合同标准文本

中介与按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拟购买位于__________________________的房产，该房产的产权人为__________________________（以下简称“产权人”）。

2.乙方为具有合法资质的房产中介机构，具备提供房产中介服务的资格。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买上述房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方购买房产的基本情况如下：

房产地址：__________________________

房产建筑面积：__________________________平方米

房产总价：__________________________元

1.2甲方在签订本合同时，已对上述房产的基本情况进行充分了解，并同意购买该房产。

第二条中介服务

2.1乙方作为甲方购买房产的中介机构，负责为甲方提供以下中介服务：

2.1.1介绍房产信息，包括但不限于房产地址、建筑面积、总价等。

2.1.2协助甲方与产权人进行谈判，促成房产买卖合同的签订。

2.1.3协助甲方办理房产过户手续。

2.1.4提供与房产相关的其他服务。

第三条按揭服务

3.1甲方在购买房产过程中，如需申请按揭贷款，乙方应协助甲方办理相关手续。

3.2乙方在甲方申请按揭贷款过程中，应遵守国家相关法律法规，确保甲方权益。

3.3甲方在签订本合同时，已充分了解按揭贷款的相关政策及风险，并愿意承担相应责任。

第四条佣金及费用

4.1甲方在签订本合同时，应向乙方支付中介服务佣金，佣金金额为房产总价的__________________________%。

4.2甲方在办理房产过户手续过程中，产生的相关税费、费用等由甲方自行承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付佣金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的__________________________%。

5.2乙方未按约定提供中介服务或协助甲方办理相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的__________________________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房产买卖合同

8.2按揭贷款合同

8.3其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拟购买位于__________________________的房产，该房产的产权人为__________________________（以下简称“产权人”）。

2.丙方为具有合法资质的金融机构，具备提供按揭贷款服务的资格。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买上述房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方购买房产的基本情况如下：

房产地址：__________________________

房产建筑面积：__________________________平方米

房产总价：__________________________元

1.2甲方在签订本合同时，已对上述房产的基本情况进行充分了解，并同意购买该房产。

第二条中介服务

2.1乙方作为甲方购买房产的中介机构，负责为甲方提供以下中介服务：

2.1.1介绍房产信息，包括但不限于房产地址、建筑面积、总价等。

2.1.2协助甲方与产权人进行谈判，促成房产买卖合同的签订。

2.1.3协助甲方办理房产过户手续。

2.1.4提供与房产相关的其他服务。

第三条按揭服务

3.1甲方在购买房产过程中，如需申请按揭贷款，丙方应协助甲方办理相关手续。

3.2丙方在甲方申请按揭贷款过程中，应遵守国家相关法律法规，确保甲方权益。

3.3甲方在签订本合同时，已充分了解按揭贷款的相关政策及风险，并愿意承担相应责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

4.1.2甲方有权要求乙方在房产交易过程中，维护甲方的合法权益。

4.1.3甲方有权要求丙方在按揭贷款过程中，提供透明、公正的服务。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应承担以下责任：

5.1.1乙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。

5.1.2乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方个人信息。

5.1.3乙方在房产交易过程中，不得收取甲方任何形式的回扣或非法所得。

5.2乙方应遵守以下限制：

5.2.1乙方不得违反国家法律法规，从事非法中介活动。

5.2.2乙方不得利用甲方信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应承担以下责任：

6.1.1丙方应保证按揭贷款服务的合法性和合规性。

6.1.2丙方应按照国家相关法律法规和合同约定，为甲方提供按揭贷款服务。

6.1.3丙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方信息的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的__________________________%。

7.2丙方未按约定提供按揭贷款服务或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的__________________________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1房产买卖合同

10.2按揭贷款合同

10.3其他与本合同相关的文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供更加全面、专业的房产购买和按揭贷款服务，确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。

11.2第三方介入的目的在于：

11.2.1提高交易效率，缩短交易周期。

11.2.2降低交易风险，保障甲方权益。

11.2.3促进房产市场健康发展。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房产购买过程中的主导地位，充分保障甲方的合法权益。

12.2甲方为主导的目的和意义在于：

12.2.1确保甲方在交易过程中拥有充分的知情权和选择权。

12.2.2提高甲方在交易过程中的话语权，维护甲方利益。

12.2.3促进甲方在房产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方为具有合法资质的房产开发商，拥有位于__________________________的房产项目。

2.丙方为专业的房产销售代理机构，具备代理销售房产的资格。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房产项目的销售代理事宜达成如下协议：

第一条房产项目信息

1.1甲方房产项目的基本情况如下：

项目地址：__________________________

总建筑面积：__________________________平方米

销售面积：__________________________平方米

销售价格：__________________________元/平方米

1.2甲方在签订本合同时，已对上述房产项目的基本情况进行充分了解，并同意由丙方进行销售代理。

第二条销售代理服务

2.1丙方作为甲方房产项目的销售代理机构，负责以下销售代理服务：

2.1.1推广和销售甲方房产项目。

2.1.2收集客户信息，为客户提供购房咨询和售后服务。

2.1.3协助甲方完成房产项目的销售工作。

2.1.4提供与销售相关的其他服务。

第三条丙方权益保障

3.1丙方享有以下权益：

3.1.1丙方有权根据市场情况调整销售策略，包括价格、促销活动等。

3.1.2丙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如广告宣传、项目展示等。

3.1.3丙方有权在合同约定的范围内，代表甲方与客户签订购房合同。

第四条甲方责任与义务

4.1甲方应承担以下责任：

4.1.1甲方应保证房产项目的质量符合国家相关标准和规定。

4.1.2甲方应按照合同约定，提供销售所需的资料和配合丙方的销售工作。

4.1.3甲方应确保丙方在销售过程中享有合法权益。

4.2甲方应遵守以下义务：

4.2.1甲方不得在合同期间自行销售或委托其他机构销售同一房产项目。

4.2.2甲方不得限制丙方的销售策略和客户选择。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供销售所需资料或限制丙方销售策略的，应向丙方支付违约金，违约金为合同总额的__________________________%。

5.2丙方未按约定完成销售任务或未达到合同约定的销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__________________________%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房产销售代理协议

8.2房产项目介绍资料

8.3其他与本合同相关的文件

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保丙方在销售代理过程中的权益得到充分保障，同时提升丙方的市场竞争力。

9.2乙方为主导的目的和意义在于：

9.2.1通过明确丙方的权益，激励丙方更加积极地推广和销售甲方房产项目。

9.2.2通过合理的销售策