买回迁房合同样本

买回迁房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“迁房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为合法房地产开发商，具备房地产开发资质，现拥有一定数量的商品房。

2.迁房方为合法房屋所有权人，拥有房屋所有权证，现将房屋所有权转让给买方。

3.双方经友好协商，就买方购买迁房方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：迁房方拥有该房屋的全部产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格为：人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向迁房方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向迁房方支付房屋总价款的_____%。

4.房屋交付后，买方应于____个工作日内，向迁房方支付房屋总价款的_____%。

三、房屋交付及过户

1.迁房方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应向迁房方提供购房合同、房屋所有权证等相关手续。

3.迁房方应协助买方办理房屋过户手续，买方应支付相关税费。

四、违约责任

1.迁房方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向迁房方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.房屋交付清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“迁房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方为合法房地产开发商，具备房地产开发资质，现拥有一定数量的商品房。

2.迁房方为合法房屋所有权人，拥有房屋所有权证，现将房屋所有权转让给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为迁房方提供担保服务。

4.双方经友好协商，就买方购买迁房方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：迁房方拥有该房屋的全部产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格为：人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向迁房方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向迁房方支付房屋总价款的_____%。

4.房屋交付后，买方应于____个工作日内，向迁房方支付房屋总价款的_____%。

5.丙方保证在买方支付房屋总价款的全部款项前，对迁房方房屋享有优先受偿权。

三、房屋交付及过户

1.迁房方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方应向迁房方提供购房合同、房屋所有权证等相关手续。

3.迁房方应协助买方办理房屋过户手续，买方应支付相关税费。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求迁房方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，以核实房屋权属。

2.买方有权要求迁房方提供房屋质量保证书，确保房屋符合国家标准。

3.买方有权要求迁房方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，保证房屋交付时的整洁。

五、乙方的违约责任

1.迁房方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.迁房方未按约定提供房屋相关证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.迁房方在房屋交付过程中，故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的担保责任

1.丙方保证在买方支付房屋总价款的全部款项前，对迁房方房屋享有优先受偿权。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供书面担保函。

3.丙方在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，应承担相应的担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，有利于保障买方权益，降低交易风险。

2.丙方的担保责任，为买方提供了额外的安全保障，增强了买方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方在合同中设定多种利益条款，有利于促进交易顺利进行，实现双方共赢。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.房屋交付清单

5.担保函

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“迁房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方为合法房屋所有权人，拥有房屋所有权证，希望将其拥有的房屋出售。

2.买方有意向购买乙方房屋，但担心交易风险。

3.丙方愿意为乙方提供担保服务，以降低买方的交易风险。

4.双方经友好协商，就买方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的全部产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格为：人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%。

4.房屋交付后，买方应于____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%。

5.丙方保证在买方支付房屋总价款的全部款项前，对乙方房屋享有优先受偿权。

三、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，乙方应向买方提供购房合同、房屋所有权证等相关手续。

3.乙方应协助买方办理房屋过户手续，买方应支付相关税费。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在支付房屋总价款前，提供合法身份证明、购房资质证明等文件。

2.乙方有权要求买方在房屋交付前，完成房屋装修或修缮，确保房屋符合交付条件。

3.乙方有权要求买方在房屋交付后，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.买方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.买方在房屋交付过程中，故意隐瞒房屋质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的担保责任

1.丙方保证在买方支付房屋总价款的全部款项前，对乙方房屋享有优先受偿权。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供书面担保函。

3.丙方在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，应承担相应的担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协