企业购房按揭合同样本

企业购房按揭合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属证明为____________________。

2.买方同意向乙方申请按揭贷款购买该房产。

3.乙方同意按照本合同约定，向买方提供按揭贷款。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.买方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.按揭贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.按揭贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方的贷款申请及全部相关材料后，按照合同约定的时间和条件，及时将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款支付至卖方指定的账户，用于购买该房产。

四、贷款偿还及逾期处理

1.甲方应按照合同约定的还款期限，按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）按照中国人民银行规定收取逾期利息；

（2）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本息；

（3）向甲方发送催收通知书；

（4）依法采取其他合法措施。

五、保险

1.甲方应在乙方指定的保险公司购买该房产的保险，保险金额应不低于该房产购买价格。

2.甲方应按时缴纳保险费。

六、合同变更及解除

1.本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

2.如因国家政策调整、市场行情变化等原因，需要变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

3.以下情形下，甲乙双方可解除本合同：

（1）甲方违约，经乙方催告后仍不履行义务；

（2）乙方违约，经甲方催告后仍不履行义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方贷款申请审批表；

3.房产买卖合同；

4.房产权属证明；

5.保险合同及保险单；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属证明为____________________。

2.买方同意向乙方申请按揭贷款购买该房产。

3.乙方同意按照本合同约定，向买方提供按揭贷款。

4.丙方同意为买方的贷款提供担保服务。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.买方向乙方申请的按揭贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.按揭贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.按揭贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方的贷款申请及全部相关材料后，按照合同约定的时间和条件，及时将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款支付至卖方指定的账户，用于购买该房产。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带担保责任。

2.丙方应确保担保金额不低于贷款金额。

五、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款使用说明。

2.甲方有权要求丙方提供担保服务的具体内容和方式。

3.甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。

2.乙方未经甲方同意，擅自变更贷款利率，甲方有权解除合同。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应严格按照本合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方提供贷款使用的证明材料。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.以下情形下，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）甲方违约，经乙方或丙方催告后仍不履行义务；

（2）乙方违约，经甲方催告后仍不履行义务；

（3）丙方违约，经甲方催告后仍不履行义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方贷款申请审批表；

3.房产买卖合同；

4.房产权属证明；

5.保险合同及保险单；

6.担保合同；

7.其他相关文件。

本合同的签订，引入第三方担保公司作为丙方，旨在保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。甲方通过本合同获得贷款使用说明、提前还款权利以及丙方的担保服务，增强了购房资金的安全性和灵活性。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于，通过担保机制，为甲方提供了额外的安全保障，有利于甲方在贷款过程中的利益最大化。甲方作为主导方，通过本合同确保了自身在购房过程中的权益，实现了购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的房地产项目（以下简称“该项目”）已具备销售条件。

2.乙方同意向该项目提供按揭贷款服务，以促进项目的销售。

3.丙方同意作为该项目的物业管理服务提供方，负责项目的日常管理。

根据上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目及贷款金额

1.甲方开发的房地产项目位于__________________________。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款服务，贷款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、贷款利率及期限

1.按揭贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

2.按揭贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方及买方的贷款申请及全部相关材料后，按照合同约定的时间和条件，及时将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款支付至卖方指定的账户，用于项目的销售。

四、丙方物业管理责任

1.丙方负责该项目的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生等。

2.丙方应确保物业管理服务符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方提供项目销售情况报告，包括销售进度、销售金额等。

2.乙方有权要求丙方提供物业管理服务的质量报告。

3.乙方有权在贷款期限内要求甲方提前偿还部分或全部贷款本金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成项目销售，或销售进度未达到约定标准，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。

2.甲方未经乙方同意，擅自变更项目销售价格或贷款利率，乙方有权解除合同。

3.甲方不得泄露乙方客户个人信息。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.以下情形下，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）甲方违约，经乙方催告后仍不履行义务；

（2）乙方违约，经甲方催告后仍不履行义务；

（3）丙方违约，经甲方催告后仍不履行义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目销售许可证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.项目销售合同样本；