2025年的建筑工程承包合同

2025年的建筑工程承包合同合同编号：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系XX：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就本工程的承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：承包范围：工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体详见附件《工程量清单》。结构类型：建筑规模：总建筑面积平方米，层数层。计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期：日历天第二条承包方式承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。承包范围：包括但不限于图纸所示的所有内容，以及甲方书面通知的变更内容。计价方式：本工程采用（固定总价/固定单价/成本加酬金）计价方式，合同总价为人民币元（大写：）。第三条合同工期开工日期：乙方应按照甲方书面通知的开工时间进场施工。竣工日期：乙方应按照本合同约定的工期完成施工，并通过甲方验收。工期顺延：因不可抗力、甲方原因（如设计变更、图纸延误、材料供应不及时等）、政府行为或法律法规变更导致的停工，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应损失。第四条工程质量标准及验收质量标准：本工程应符合《工程建设标准强制性条文》及相关国家、地方标准和规范要求，质量等级达到（优良/合格）。验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方验收，甲方应在小时内到场验收。（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整资料，甲方应在日内组织验收。质量保修：本工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期间，乙方应承担维修责任，费用由责任方承担。第五条合同价款及支付方式合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：）。支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元。（3）验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，计人民币元。（4）质保金：剩余%作为质保金，待保修期满后日内无质量问题无息退还。付款条件：每次付款前，乙方应向甲方提供正规发票及相应的付款申请。第六条材料与设备材料采购：乙方负责工程所需材料的采购、运输及保管，材料质量应符合国家及行业标准。设备要求：乙方应提供符合设计要求的施工设备，并保证设备的完好性和安全性。甲方供应材料：如甲方提供材料，应提前日通知乙方，乙方应妥善保管并及时检验。第七条变更与签证设计变更：甲方提出的设计变更应以书面形式通知乙方，并附变更图纸或说明。乙方应按照变更要求施工。签证管理：因设计变更或甲方要求增加的工作量，乙方应在变更发生后日内提交签证申请，经甲方确认后调整合同价款。第八条双方责任与义务甲方责任：负责办理施工所需的所有审批手续，协调与其他部门的关系。按时支付工程款，不得拖欠。提供施工图纸及技术资料，并及时进行设计交底。按时组织验收，不得无故拖延。乙方责任：严格按照图纸及规范施工，确保工程质量和进度。做好施工现场的安全管理，防止伤亡事故的发生。按时提交竣工资料及验收报告，配合甲方验收。承担保修期内的维修责任。第九条违约责任甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应支付未付金额的%作为违约金。乙方违约：如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应支付合同总价的%作为违约金。质量违约：如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应无偿返工，并赔偿由此造成的损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：