2025租赁合同租赁协议

2025租赁合同租赁协议本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“租赁地”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：联系XX：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：本合同项下租赁房屋位于中华人民共和国省市区路号室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期限届满后，若乙方需继续租用租赁房屋，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。经甲方同意后，双方另行签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁房屋的租金为人民币元/月，大写为人民币元整/月（￥元/月）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付当期租金。具体支付方式如下：第一期租金：年月日前支付，金额为人民币元；第二期租金：年月日前支付，金额为人民币元；以此类推。3.3租金支付账户：甲方指定以下账户为乙方支付租金的账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4延迟支付的违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元，大写为人民币元整（￥元）。4.2押金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金。4.3押金退还：租赁期满，如乙方无违反本合同约定的行为，甲方应在日内退还乙方押金，押金不计利息。第五条房屋使用5.1房屋的使用：乙方应合理使用租赁房屋，确保房屋及其附属设施处于适用状态，并不得进行任何可能损害房屋结构的行为。5.2房屋的维修：在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施出现损坏，乙方应自行修复并承担相关费用；如因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担。5.3公共设施的使用：乙方应妥善使用租赁房屋的公共设施，并遵守相关管理规定。如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。5.4房屋的转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或部分转租给第三方。5.5房屋的擅自改造：乙方不得擅自对租赁房屋进行改造或添附。如需进行改造或添附，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或向甲方支付相应的补偿费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及押金；有权要求乙方合理使用房屋及其附属设施；应按时向乙方交付租赁房屋；应保证租赁房屋的合法性，不存在任何权利瑕疵；应按照本合同约定的条件维护房屋及其附属设施的正常使用。6.2乙方的权利与义务：有权按照本合同约定使用租赁房屋；有权要求甲方按时提供租赁房屋并保证其正常使用；应按时支付租金及押金；应合理使用并维护租赁房屋及其附属设施；不得擅自转租、转借或改变房屋用途；不得利用租赁房屋进行任何违法活动。第七条房屋的交付与验收7.1房屋的交付：甲方应于年月日前将租赁房屋按现状交付给乙方使用。7.2房屋的验收：乙方在接收租赁房屋时应对房屋及其附属设施进行检查，确认房屋及附属设施的现状，并在验收单上签字确认。若乙方未在交付时提出异议，则视为对租赁房屋现状的确认。第八条合同的解除与终止8.1合同的解除：在租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失：未按期支付租金累计超过日；擅自将租赁房屋转租或转借他人；利用租赁房屋进行违法活动；严重违反房屋使用规定，损坏房屋结构或附属设施。8.2合同的终止：租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后日内将租赁房屋及其附属设施返还给甲方，并结清所有应支付的费用。第九条违约责任9.1违约金：如因乙方原因导致本合同提前解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币元。如因甲方原因导致本合同提前解除，甲方应向乙方支付相同金额的违约金。9.2损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的实际损失。9.3其他违约行为：任何违反本合同约定的行为，均构成违约。违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：因不可抗力因素（如地震、台风、洪水、战争等）导致无法履行本合双方应协商解决。10.2不可抗力的免除责任：因不可抗力导致的房屋损毁或无法使用的，双方互不承担赔偿责任。第十一条争议的解决11.1争议协商：在履行本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：如协商未果，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址。如需变更地址，应提前日以书面形式通知对方。12.2合同的补充与修改：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的任何修改均需双方书面同意。12.3合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条附则13.1附则说明：本合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。13.2其他事项：双方确认已仔细阅读本合同条款，并对合同内容无异议。双方均承诺诚信履约，共同维护租赁关系的和谐稳定。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日附则：本合同的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改均需双方书面同意，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。补充条款：根据实际情况，双方可自行补充相关条款，具体条款可由双方