云物业服务合同样本

云物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供云物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供以下云物业服务：

（1）物业管理服务：负责甲方物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（2）安防服务：负责甲方物业的安全保卫、消防监控、门禁管理等；

（3）公共设施维护：负责甲方物业内的公共设施、设备的维护、保养和维修；

（4）客户服务：负责甲方物业内的客户咨询、投诉处理、物业租赁等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物业服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的云物业服务。

4.2乙方应确保甲方物业的安全、整洁、舒适，为业主创造良好的居住环境。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定提供云物业服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.云物业服务方案

2.甲方物业设施清单

3.甲方业主名单

4.甲方物业服务费用清单

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的运营管理和服务质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供云物业服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问参与合同执行。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下云物业服务：

（1）物业管理服务：负责甲方物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（2）安防服务：负责甲方物业的安全保卫、消防监控、门禁管理等；

（3）公共设施维护：负责甲方物业内的公共设施、设备的维护、保养和维修；

（4）客户服务：负责甲方物业内的客户咨询、投诉处理、物业租赁等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方作为专业顾问，负责对乙方提供的服务进行监督、评估和提供专业建议。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物业服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

四、丙方职责与权利

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行全面监督，包括但不限于服务质量、安全标准、工作效率等方面。

4.2丙方有权要求乙方提交服务报告，并对服务报告进行审核。

4.3丙方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方对整改措施进行说明。

4.4丙方有权对乙方的服务进行评估，并提出改进建议。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供云物业服务，并确保服务质量达到合同要求。

5.2甲方有权要求乙方在服务过程中保持与丙方的沟通，及时汇报服务情况。

5.3甲方有权对乙方的服务进行监督，并对乙方的工作进行评价。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定提供云物业服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.2若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在提供服务过程中，如发生重大安全事故或服务质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在服务期间，未经甲方同意，不得擅自将服务分包或转包给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）甲方因故需要终止合同；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）丙方因故无法履行职责，经甲方书面通知后仍不改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.云物业服务方案

2.甲方物业设施清单

3.甲方业主名单

4.甲方物业服务费用清单

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提升云物业服务的专业性和效率，确保甲方物业的运营管理达到预期目标，同时为甲方提供专业的咨询服务，帮助甲方在物业服务过程中做出更明智的决策。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的服务内容、费用、权益保护条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方专业顾问，提升服务质量，优化物业运营管理，实现甲方物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业云物业服务提供商，为保障其服务质量和客户满意度，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为委托方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业监管机构参与合同执行。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的要求，提供以下云物业服务：

（1）物业管理服务：负责甲方物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（2）安防服务：负责甲方物业的安全保卫、消防监控、门禁管理等；

（3）公共设施维护：负责甲方物业内的公共设施、设备的维护、保养和维修；

（4）客户服务：负责甲方物业内的客户咨询、投诉处理、物业租赁等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2丙方作为专业监管机构，负责对乙方提供的服务进行监管、评估和提供专业建议。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物业服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

四、丙方职责与权利

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行全面监管，包括但不限于服务质量、安全标准、工作效率等方面。

4.2丙方有权要求乙方提交服务报告，并对服务报告进行审核。

4.3丙方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方对整改措施进行说明。

4.4丙方有权对乙方的服务进行评估，并提出改进建议。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并确保付款及时、准确。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的服务配合，包括但不限于提供相关资料、设备、场地等。

5.3乙方有权要求甲方对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作进行评价。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停或终止服务。

6.2若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方在服务期间，未经乙方同意，不得擅自将服务分包或转包给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方因故需要终止合同；

（2）甲方违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正；

（3）丙方因故无法履行职责，经乙方书面通知后仍不改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.云物业服务方案

2.甲方物业设施清单

3.甲方业主名单

4.甲方物业服务费用清单

5.甲方与乙方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为云物业服务提供商，通过引入甲方作为委托方，并结合丙方的专业监管，旨在确保自身服务的专业性和市场竞争力。乙方的主导地位有助于保障其服务的质量，维护