农村出售地皮合同标准文本

农村出售地皮合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“土地”）使用权，且买受方有意购买该土地，双方经友好协商，就农村土地出售事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：出卖方拥有该土地的使用权，并依法享有土地收益。

二、土地出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述土地出售给买受方，出售价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付上述土地出售价格的_____%作为定金，余款于土地交付之日起____个工作日内一次性付清。

三、土地交付

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给买受方。

2.土地交付时，双方应共同查验土地现状，确认土地面积、土地用途等符合本合同约定。

四、违约责任

1.买受方未按本合同约定支付土地出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分金额的_____%。

2.出卖方未按本合同约定交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为土地出售价格的_____%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地现状照片

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“土地”）使用权，且买受方有意购买该土地，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就农村土地出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：出卖方拥有该土地的使用权，并依法享有土地收益。

二、土地出售价格及支付方式

1.出卖方同意将上述土地出售给买受方，出售价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付上述土地出售价格的_____%作为定金，余款于土地交付之日起____个工作日内一次性付清。

3.丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付土地出售价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、土地交付

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述土地交付给买受方。

2.土地交付时，双方应共同查验土地现状，确认土地面积、土地用途等符合本合同约定。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在买受方未按约定支付土地出售价格的情况下，有权解除本合同，并要求买受方支付违约金，违约金为未支付部分金额的_____%。

2.出卖方在买受方未按约定支付土地出售价格的情况下，有权要求担保方履行担保责任，担保方应立即支付相应款项。

3.出卖方在买受方未按约定支付土地出售价格的情况下，有权要求买受方承担相应的法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付土地出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分金额的_____%。

2.买受方在未支付土地出售价格的情况下，不得要求出卖方交付土地，否则应承担相应的法律责任。

3.买受方在未支付土地出售价格的情况下，不得擅自处分土地，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的担保责任

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对买受方的付款义务承担连带责任。

2.丙方在买受方未按约定支付土地出售价格的情况下，应立即履行担保责任，支付相应款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保土地交易的安全。通过担保方的加入，甲方在买受方违约的情况下，能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，有利于甲方的长期发展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买受方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方拥有该房产的完全所有权，且丙方同意为买受方的购房款提供担保，双方经友好协商，就房产购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并依法享有房产收益。

二、房产购买价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给买受方，出售价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述房产购买价格的_____%作为定金，余款于房产交付之日起____个工作日内一次性付清。

3.丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付房产购买价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买受方。

2.房产交付时，双方应共同查验房产现状，确认房产面积、结构等符合本合同约定。

四、乙方的权益保障

1.买受方在甲方未按约定交付房产的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产购买价格的_____%。

2.买受方在未支付房产购买价格的情况下，有权要求担保方履行担保责任，担保方应立即支付相应款项。

3.买受方在未支付房产购买价格的情况下，有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产购买价格的_____%。

2.甲方在未交付房产的情况下，不得要求买受方支付购房款，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方在未交付房产的情况下，不得擅自处置房产，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的担保责任

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对买受方的购房款支付义务承担连带责任。

2.丙方在买受方未按约定支付购房款的情况下，应立即履行担保责任，支付相应款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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