2025年城市房地产中介租赁合同

2025年城市房地产中介租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租人）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：乙方（承租人）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方是位于中华人民共和国市区路号的房地产合法所有权人，愿意将该房地产出租给乙方；乙方亦有意向承租该房地产。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方出租的房地产位于（以下简称“租赁物”），具体位置及四至范围如下：坐落：市区路号；产权证明文件编号：；建筑面积：平方米；设计用途：；室内装修情况：。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户：收款人名称：；开户行及账号：。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务交付房屋：甲方应于年月日前将租赁物按现状交付给乙方使用，并提供相关权属证明。维修责任：在租赁期间，如租赁物或其附属设施出现需要维修的情况，甲方应及时处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的天数超过天，甲方应相应减少租金或延长租期。保证权利：甲方保证出租该租赁物的合法性，并确保租赁期间无第三人对该租赁物主张权利。乙方的权利与义务支付租金及费用：乙方应按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）。合理使用房屋：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须提前书面通知甲方并取得其书面同意。及时告知维修需求：如发现租赁物或附属设施损坏，应及时书面通知甲方并配合维修。第六条费用承担租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担；物业管理费由方承担；其他相关费用由双方另行协商确定。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或整体转租他人。如经甲方同意转租，则转租收益归甲方所有，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期。第八条续租条款租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同解除甲方解除合同：如乙方未按约定支付租金超过日或利用租赁物进行非法活动的，甲方可单方面解除本合同并收回租赁物。乙方解除合同：如甲方提供的租赁物不符合合同约定且在收到乙方书面通知后日内未能修复的，乙方可解除合同。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务均构成违约；因违约导致对方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失；若乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：