2025标准店铺租赁合同示范文本

2025标准店铺租赁合同示范文本合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于乙方需要租赁甲方所有的店铺用于经营，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物甲方出租给乙方的店铺位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物的权属证明详见本合同附件《不动产权证书》（或《房屋所有权证》）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息：账户名称：开户银行：账号：租金调整：若租赁期间市场租金价格变动超过%，或甲方对租赁物进行重大维修、改造，双方可协商调整租金，具体事宜以补充协议为准。第四条其他费用履约保证金：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于担保乙方履行本合同义务。合同期满且无违约行为后，甲方应于日内将履约保证金无息退还乙方。物业管理费：乙方应按人民币元/月的标准支付租赁物的物业管理费，支付方式同租金。其他费用：乙方经营所产生的水、电、燃气、空调、暖气等费用由乙方自行承担，按相关收费标准向相关部门或物业服务公司缴纳。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照合同约定，按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，或以其他方式处分租赁物。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事非法活动。乙方应做好租赁物的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等事故发生。第六条维修与维护租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。但若租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备出现损坏需要维修，甲方应承担相应费用并及时进行维修。在租赁期间，若乙方认为租赁物需要进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工。第七条保险乙方应自行办理租赁物内财产及经营活动的保险，保险费用由乙方承担。甲方应办理租赁物的房屋财产保险，保险费用由甲方承担，保险金额不得低于租赁物评估价值的%。第八条税费租赁期间，乙方经营产生的税费由乙方自行承担。因租赁物产生的税费，如房产税、契税等，由甲方依法承担。第九条合同的续租与终止合同到期后，双方未续签租赁合同的，乙方应于合同期满之日起日内无条件搬离租赁物，并将租赁物交还甲方，不得要求甲方进行任何补偿或赔偿。若乙方在租赁期间违约导致合同提前终止，甲方有权没收履约保证金并要求乙方赔偿相应损失。第十条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、相关费用及违约金，违约金为元。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金元，并退还乙方已支付的所有费用。任何一方违约导致对方通过诉讼途径维护权益的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：